Jump to content
Logo of S-Makelaars

Oude Beekseweg 60

6942JA Didam • Gelderland

Sold

€ 744.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.730

2% transfer tax (€ 14.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 760.730

Purchase price /m²: € 4.894

Photo Gallery

Oude Beekseweg 60 Didam
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, vrijheid en luxe! Het zijn slechts drie kenmerken van deze prachtige vrijstaande woning! In 2006 is deze karakteristieke woning gebouwd, het woonoppervlak is bepaald op 151m2 en het is gelegen op een perceel van maar liefst 860m2! De afgelopen jaren is de woning nogmaals grotendeels gerenoveerd en uitgebreid. Zo is de begane grond volledig aangepakt (inclusief plaatsing nieuwe keuken), zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is er een ruime berging bijgebouwd. In 2022 is de cv-ketel vernieuwd en door de combinatie met volledig isolatie + vloerverwarming op de begane grond, is het energielabel op een keurig A-label gewaardeerd. Naast dit alles zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig, een ruime bergzolder en voorraadkelder, een eigen oprit voor tenminste twee auto’s, royale bijkeuken en een prachtig tuin met veel vrijheid en diverse mogelijkheden! De woning is in een doodlopende straat, aan de rand van het dorp Didam. Op fietsafstand van de woning is het treinstation van Didam, alsmede het gezellige dorpscentrum te bereiken. Tevens kom je via diverse uitvalswegen gemakkelijk uit in Duitsland (10 minuten), Doetinchem (15 minuten) of Arnhem (25 minuten). Indeling Entree met vide, uitgebreide meterkast (3-fase) en toilet met fontein. Via de Franse deuren kom je uit in de ruime woonkamer met luxe pvc-visgraatvloer en veel lichtinval. Dit lichtinval wordt gecreëerd door de karakteristieke raampartijen v.v. glas in lood. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, een Quooker, vaatwasser, koelkast en oven met magnetronfunctie. Grenzend aan de keuken is de royale bijkeuken, welke is voorzien van krachtstroom, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-installatie. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming! Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer, als de keuken, is de prachtige tuin te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte, in combinatie met veel privacy. In de tuin zijn in totaal twee vijvers te vinden Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, één master bedroom met rolluiken en een inloopkast, twee kinderkamers en een slaapkamer/kantoor. De stijl van de badkamer valt geheel samen met de bouw van het huis. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een vernieuwd ventilatiesysteem. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare, royale bergzolder met WTW-installatie. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 151m2 (inclusief bijkeuken); - Overige inpandige ruimte 49m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 31m2; - Externe bergruimte 25m2; - Inhoud 769m3; - Perceeloppervlakte 860m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - In 2021/2022 is de volledige begane grond gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken; - Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig; - Droge en royale voorraadkelder; - Eigen oprit voor 2 auto’s’; - In 2021 is er een houten berging aangebouwd; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Cv-ketel (2022) ATAG HR-combiketel; - Prachtige tuin met veel privacy; - Gelegen aan een doodlopende straat.

Mortgage berekenen

€ 744.000

Cost of copper (estimated): € 16.730

2% transfer tax (€ 14.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 760.730

3,04%

Yearly

%

€ 37.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 744.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
860 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
598 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2025) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.