Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Alfred Nobelstraat 57

1111KN Diemen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.482

Photo Gallery

Alfred Nobelstraat 57 Diemen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning van circa 114m2 met zowel aan de voor- als achterzijde een verzorgde aangelegde tuin. De woning is gelegen in het centrum van Diemen op steenworp afstand van het winkelcentrum "Diemen centrum" met een diversiteit aan winkels en horeca. Deze eengezinswoning is gelegen op eigen grond en ligt hemelsbreed op 500 m afstand van het populaire Watergraafsmeer in Amsterdam. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval mede door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer van dit huis gaat naadloos over in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gezellige openhaard in de woonkamer zorgt voor een knusse sfeer en middels een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer komt u in de verzorgde zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een deur naar de achtertuin. De aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten zodat u de middag- en avondzon in de tuin heeft. Er staat een royale schuur in de achtertuin en deze is voorzien van elektra. Aan de voorzijde heeft u nog de beschikking over een handbedienbare zonnescherm. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douchecabine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en elektrisch zonnescherm en wordt middels een vaste kastenwand gescheiden van de slaapkamer aan de achterzijde. Via een vaste trap komt u op de overloop van de zolderverdieping waar de ketel hangt, extra bergruimte achter de knieschotten, wasmachineaansluiting en een ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn. Op de overloop hangt nog een extra groepenkastje voor de 6 zonnepanelen op het dak, gelegen op het zuiden. Goed om te weten: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen, inclusief de dakkapel op zolder. - Handmatig te bedienen zonneschermen aan voorzijde woning. - Gehele bgg vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. - 6 zonnepanelen op het dak voorzijde. - Woning is gelegen op eigen grond. - Meterkast gang 5 groepen + aardlek. - Inbouwapparatuur keuken: 4 pits kooktoestel, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast/vriezer. - Tuin ligt op noord west. Zonnig vanaf 14.00 uur. - Tussen de schuur en de schutting is een afdak. - Geheel achterpad behoort tot eigendom. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
132 m²
Content
373 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
540 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.