Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Burgemeester de Kievietstraat 72

1111GP Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Burgemeester de Kievietstraat 72 Diemen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Diemen, op nog geen vijf minuten van Amsterdam-Watergraafsmeer, staat deze charmante jaren ’30 woning van circa 80 m². De woning beschikt over een riante zonnige achtertuin op het zuiden én een dakterras. Daarnaast staat het huis op eigen grond, dus geen erfpacht. Een fijne basis met volop ruimte om de woning helemaal naar jouw smaak te vernieuwen en te moderniseren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De locatie is uitstekend, een leuke straat, in het centrum. Dankzij de centrale locatie is het een ideale ligging, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" (incl. Hema, AH, etc.) zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar), tramlijn 19 op nog geen 100 meter en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam. Indeling: Via de hal heb je toegang tot het separate toilet, de trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer, met originele gashaard, biedt directe toegang tot de open keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar jouw eigen wensen te moderniseren. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras, dat overgaat in de riante achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Naast deze kamer ligt een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, slaap- of studeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is gedateerd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een ruime kast. Dakterras: Het ruime dakterras van ca. 6 m² is gelegen op het zuiden. Tuin: De diepe achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een ruime schuur. Een fijne plek waar je volop privacy hebt en de hele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 80 m² (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Jaren ’30 woning gelegen in het karakteristieke centrum; - Gelegen op eigen grond, met dakterras en achtertuin op het zuiden; - Leuke gezinswoning die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen en moderniseren; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - De woning is voorzien van enkele beglazing; - Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; - Op 100 m lopen van tram 19 naar Amsterdam-Centrum; - Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. **English version** This charming 1930s house of approximately 80 m² is located in the center of Diemen, less than five minutes from Amsterdam-Watergraafsmeer. The house has a spacious, sunny south-facing backyard and a roof terrace. In addition, the house is on freehold land, so there is no ground lease. A great base with plenty of space to renovate and modernize the house to your liking. Check out our virtual tour! The location is excellent, on a nice street in the center. Thanks to its central location, it is ideally situated, close to the “Diemerplein” shopping center (including Hema, AH, etc.), so you can do your shopping in no time. With various sports facilities in the neighborhood, you certainly won't be sitting still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19, and train). With ample parking in front of the door (blue zone €96 for 2 years), tram line 19 less than 100 meters away, and various highways nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam. Layout: The hall provides access to the separate toilet, the stair cupboard, and the living room. The living room, with its original gas fireplace, offers direct access to the open kitchen at the rear. The kitchen is simple and offers plenty of opportunities to modernize it completely to your own liking. The central heating boiler is also located here. From the kitchen, you have direct access to the terrace, which leads into the spacious backyard. First floor: A fixed staircase takes you to the first floor, where there are three bedrooms and the bathroom. The master bedroom at the rear offers access to the roof terrace through French doors. Next to this room is a second bedroom, ideal as a work, sleeping, or study room. The third bedroom is located at the front and offers access to the bathroom. The bathroom is dated and equipped with a shower, sink, and toilet. There is another spacious closet on the landing. Roof terrace: The spacious roof terrace of approx. 6 m² faces south. Garden: The deep backyard faces south and has a spacious shed. A nice place where you have plenty of privacy and can enjoy the sun all day long. Details: - Living area 80 m² (measured in accordance with NEN2580 and measurement report available); - 1930s house located in the characteristic center; - Located on private land, with roof terrace and south-facing backyard; - Nice family home that you can renovate and modernize entirely to your own liking; - Non-owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; - The property has single glazing; - Parking with blue zone, €96 for 2 years; - 100 m walk from tram 19 to Amsterdam-Centrum; - Less than 5 minutes from the Watergraafsmeer. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
123 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Ataga (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.