Jump to content
Logo of Bleij Makelaardij

Julianaplantsoen 95

1111XJ Diemen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Max Housing

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Julianaplantsoen 95 Diemen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Julianaplantsoen 95 Diemen *** English translation below *** Een heerlijk licht vierkamer appartement van 67 m² met zonnig balkon op het zuid/zuidoosten op de tweede verdieping met een berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op een mooie centrale locatie in het centrum van Diemen en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is goed onderhouden en modern van uitvoering. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Woning: Entreehal, toegang gevend tot twee bruikbaar formaat slaapkamers (7 en 8m2), de badkamer, het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar en hebt u toegang tot de half open keuken en het ruime en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vries combinatie en een aansluiting voor de wasmachine. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Het balkon is ruim van afmeting en gunstig gelegen op het zonnige zuid/zuidoost zijde. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van ca. 6 m2. Vanaf zowel de voor- als achterzijde hebt u prettig zicht op groen. Het Julianaplantsoen is niet alleen aantrekkelijk vanwege de groene en rustige locatie, maar ook vooral vanwege de ligging in het centrum van Diemen, vlakbij winkelcentrum "Diemerplein" met een diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer is eveneens in de directe omgeving te vinden in de vorm van bus, tramlijn 19 en de trein. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig met een blauwe zone voor bezoekers en parkeervergunningen voor bewoners (€ 48,- per jaar). Uitvalswegen zijn ook op korte afstand gelegen met onder meer de A10, A1 en A2. Voor ontspanning tot slot kunt u terecht in het nabij gelegen Diemerbos. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² (meetrapport); - Gezellige en gunstige ligging in het centrum van Diemen; - Elektrische boiler Wesen (50 liter) in 2022 geïnstalleerd; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Diemen. - Erfpachtcanon thans € 208,99 per jaar, op indexatie, huidige einddatum 01-07-2036. - Gezonde VvE met servicekosten à € 224,- p/m en een voorschot op de stookkosten van € 60,- p/m; - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar); - De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard; *** English translation *** A lovely light four-room apartment of 67 m² with a sunny balcony facing south/southeast on the second floor with a storage room in the basement. The house is located in a beautiful central location in the center of Diemen and is part of a small-scale apartment complex. The house is well maintained and modern in design. Layout: Enclosed entrance on the ground floor with access to the staircase and storage rooms. House: Entrance hall, giving access to two usable size bedrooms (7 and 8m2), the bathroom, the toilet and the living room. The master bedroom is accessible from the living room and you have access to the semi-open kitchen and the spacious and sunny balcony. The modern kitchen is equipped with a gas hob, oven, extractor hood, combi oven, fridge/freezer combination and a connection for the washing machine. The modernized bathroom has a shower and washbasin with mirror cabinet. The toilet is separate and equipped with a sink. The balcony is spacious and conveniently located on the sunny south/southeast side. On the ground floor there is a private storage room of approx. 6 m2. From both the front and back you have a pleasant view of greenery. The Julianaplantsoen is not only attractive because of its green and quiet location, but also because of its location in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a variety of shops. Public transport can also be found in the immediate vicinity in the form of bus, tram line 19 and the train. There is ample parking with a blue zone for visitors and parking permits for residents (€ 48 per year). Major roads are also a short distance away, including the A10, A1 and A2. Finally, for relaxation you can go to the nearby Diemerbos. Special features: - Living area approx. 67 m² (measurement report); - Cozy and favorable location in the center of Diemen; - Electric boiler Wesen (50 liters) installed in 2022; - Fully equipped with double glazing; - The house is located on leasehold land, issued by the Municipality of Diemen. - Ground rent currently € 208.99 per year, subject to indexation, current end date 01-07-2036. - Healthy VvE with service costs of € 224,- p/m and an advance on heating costs of € 60,- p/m; - Sufficient parking (blue zone, permit € 48,- per year); - The non-self-occupancy clause is declared applicable;

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.