Jump to content
Logo of Focus op wonen

Roggekamp 87

1112HZ Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.812

Photo Gallery

Roggekamp 87 Diemen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op deze zeer gewilde, kindvriendelijke locatie in Diemen, tegen Amsterdam aan, vind u dit fraaie driekamerappartement. U woont hier op een ideale plek, op een rustig woonerf met veel groen, maar wel vlak bij winkels, uitvalswegen, bushaltes en trein- en metrostation Diemen-Zuid. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. U vindt er onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkeuken met aangrenzend een sfeervolle woonkeuken. Overal is sprake van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Groot pluspunt is daarnaast dat een riant balkon en een heerlijke achtertuin bij dit appartement horen, allebei op het zonnige zuidwesten gericht. In de tuin maakt u bovendien gebruik van een vrijstaande stenen berging. Ligging Aan de Roggekamp woont u op een ideale woonlocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen die Diemen en Amsterdam te bieden hebben. Zo wandel u in nog geen tien minuten naar het winkelgebied aan het Kruidenhof, waar u diverse supermarkten en winkels vindt. Nog dichterbij zijn er verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer ArenA. Nog meer mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn er bij het trein- en metrostation Diemen-Zuid, dat op nog geen kwartier lopen ligt. Reist u met de auto? Dan zit u in luttele minuten al op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Ook opritten naar de A1, A2 en A9 zijn in nog geen tien minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woont u aan de Roggekamp op een rustig plekje aan een verkeersluw woonerf. Er is veel ruimte is ingelast voor openbaar groen, waaronder een parkje direct achter het wooncomplex, dat vanuit de eigen tuin te betreden is. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex aan de Roggekamp in Diemen. Als bewoner van nummer 87 deelt u een gezamenlijke ingang en entree met de bewoners van zes andere appartementen. Eenmaal binnen komt u al snel bij het lichte, brede trappenhuis, die u gebruikt om het een verdieping hogere appartement te bereiken. Woningeigenaren kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarmee altijd voor de deur parkeren. Indeling Na binnenkomst komt u eerst terecht in een ruime hal, van waaruit alle binnenruimten van het appartement te bereiken zijn. Neemt u de achterste deur rechts, dan beland u in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. In deze op het zuidwesten gerichte woonkamer profiteert u van veel lichtinval, en dat dankzij een grote raampartij, waardoorheen u van een vrij uitzicht geniet over het openbare groen achter het wooncomplex. In de woonkamer zit ook een open doorgang naar de keuken. De mooie laminaatvloer die in de woonkamer ligt, loopt hier over in een keurige tegelvloer. Handig is verder dat de keukenruimte groot genoeg is om een eettafel met stoelen in te plaatsen. Het keukenblok zelf is voorzien van houtkleurige kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Als bewoner van dit appartement beschikt u over twee volwaardige slaapkamers. Deze liggen allebei aan de voorkant van het gebouw, dus op de noordoostzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in neutrale kleuren afgewerkt zijn. Qua oppervlakte zijn de kamers groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair. De centrale hal biedt verder nog toegang tot een kleurrijk betegelde badkamer, die is voorzien van een groot ligbad, een wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte. Het binnengedeelte wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging. Balkon Qua buitenruimte horen er bij dit appartement een ruim balkon en een heerlijke achtertuin, iets dat uniek is voor een appartement op de eerste verdieping! Het balkon is via een buitendeur vanuit de keuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van meer dan acht vierkante meter, zodat u er moeiteloos met meerdere personen kunt plaatsnemen. Vanaf het balkon loopt vervolgens een wenteltrap naar beneden, tot in de eigen tuin. Deze is op het zonnige zuidwesten gericht en biedt een mooie mix aan betegeling, een vlonderterras en beplanting. Bovendien vindt u hier een vrijstaande stenen berging en is er een achterom voorhanden. Bijzonderheden • Fraai driekamerappartement op eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex op zeer gewilde locatie in het noorden van Diemen. • Ideale woonlocatie, in rustige buurt met veel groen, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen van Diemen en Amsterdam. • Overal kunststof kozijnen met hr++ beglazing. • Grote woonkamer met open doorgang tot sfeervolle woonkeuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Afgezonderde toiletruimte. • Royaal balkon (zuidwest) met vrij uitzicht over openbaar groen achter. • Eigen tuin (zuidwest) met heerlijk vlonderterras, vrijstaande stenen berging en achterom. • Bouwjaar:1978 • Volledige eigendom.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.