Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Burg. Crommelinlaan 59

7431HD Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.768

Photo Gallery

Burg. Crommelinlaan 59 Diepenveen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

ZEER RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (199 M²) MET 6 SLAAPKAMERS! In het groene en geliefde Diepenveen, op een rustige locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze zeer ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. In 2021/2022 heeft een grote make-over plaatsgevonden, waarbij onder andere de muren en plafonds strak zijn gestuct, de begane grond is voorzien van vloerverwarming met een moderne gietvloer en een hybride warmtepomp is geplaatst. De royale uitbouw met grote schuifpui en extra grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de goede isolatie en 15 zonnepanelen is dit bovendien een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als spelen. Met een overdekt terras aan huis en een veranda achterin de tuin is er altijd een fijne plek om buiten van het buitenleven te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De omgeving is ruim opgezet en groen, met diverse speelveldjes en voorzieningen op korte afstand. Dit maakt het een bijzonder fijne en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond: Ruime entree met hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer van ca. 57 m² is uitgebouwd over de volledige breedte en vormt het hart van het huis. De grote schuifpui biedt direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige gezinsmomenten. De woonkamer loopt over in de ruime woonkeuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras. Een praktisch detail is de tweede trap in de keuken, wat zorgt voor extra functionaliteit. Vanuit de keuken is de multifunctionele bijkeuken / berging te bereiken (voormalige garage). Ideaal voor proviand, de fietsen en schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werk- of speelkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, vrij hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra bergruimte met volop opslagmogelijkheden. Tweede verdieping: Overloop met bergkasten en toegang tot 2 royale slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok voelen deze kamers extra ruim en licht aan. Algemeen: -Rustige en groene woonomgeving. -Bouwjaar woning 1992. -Uitstekende staat van onderhoud. -Er is een rookgaskanaal aanwezig voor een open haard / houtkachel. -De gehele woning is voorzien van maatwerk raamhorren. -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. -Hybride HR-CV ketel Intergas HR 2022. -Houten tuinberging in de achtertuin aanwezig. -De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen en sportvoorzieningen. -Diverse bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning. -Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken. Kortom: een instapklare moderne woning waar je zo in kan ! Perceeloppervlakte: 325 m² Woonoppervlakte: ca. 199 m² Inhoud: ca. 681 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
325 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.