Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Burg. Crommelinlaan 71

7431HD Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.171

Photo Gallery

Burg. Crommelinlaan 71 Diepenveen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, eigentijds en zeer energiezuinig wonen? Dat kan de Burg. Crommelinlaan 71 in Diepenveen! Deze in 2021 gebouwde hoekwoning is strak, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de moderne afwerking kun je hier zó intrekken. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier perfect samen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waarmee verwarmd en gekoeld kan worden. Dankzij de warmtepomp en de acht zonnepanelen op het dak profiteer je van lage energiekosten én comfortabel wonen. De woning is gelegen op een perceel van 176 m². De achtertuin ligt op het oosten, is netjes aangelegd en beschikt over meerdere zithoeken, waaronder een groot terras met een glazen overkapping die volledig kan worden afgesloten met glazen deuren. Dankzij de overkapping is er een heerlijke plek gecreëerd om tot in de zomeravond buiten te kunnen zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig en is de tuin ook via de zijkant langs de woning bereikbaar. De woning bevindt zich in het dorp Diepenveen, omgeven door bos- en weidegebieden, landgoederen en kastelen. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden in het prachtige Sallandse landschap. Het dorp ligt op slechts een kwartiertje fietsen van het historische centrum van Deventer. Diepenveen maakt deel uit van de gemeente Deventer, maar beschikt over eigen sport- en culturele voorzieningen. In de nabije omgeving vind je onder andere een groot regionaal ziekenhuis en de Sallandsche Golfclub “De Hoek”, een 18-holes golfbaan op korte afstand. De A1 is binnen 15 autominuten bereikbaar en er is een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle. Het NS-station van Deventer biedt rechtstreekse verbindingen met onder meer Utrecht Centraal. Door de woning heen: Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte met aan de voorzijde de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is over de volle breedte 1,2 m uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en royale zithoek. Via de schuifpui loop je het terras op en de tuin in. Via de overloop bereik je op de verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De badkamer is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale zolder biedt de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping vind je de aansluiting voor de wasmachine. Enkele kenmerken - 8 zonnepanelen - energielabel A - Gebruiksoppervlakte 134 m², externe bergruimte 9 m² en inhoud 491 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
176 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.