Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Burg. Doffegnieslaan 2 F 10

7431BA Diepenveen • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Burg. Doffegnieslaan 2 F 10 Diepenveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

GROEN EN DUURZAAM WONEN IN DIEPENVEEN LOCATIE Diepenveen staat bekend om haar rustige en groene karakter, omgeven door prachtige natuur en historische landgoederen. Dit sfeervolle dorp, gelegen op korte afstand van Deventer, combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én de nabijheid van een levendige stad. In het dorpshart vind je diverse voorzieningen, zoals een goed gesorteerde supermarkt, basisscholen, een huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en actieve sportverenigingen. Ook de gemeenschap is hecht en betrokken, wat zorgt voor een warm en veilig woonklimaat. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: het buitengebied nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten langs statige landhuizen, bossen en weilanden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar Deventer of de A1, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom, Diepenveen biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid – met de stad altijd binnen handbereik. WONING Het appartementencomplex Boschhoekgaarde ligt in een groene, boomrijke omgeving. Op hetzelfde terrein bevindt zich een huisartsenpost. Dankzij het bouwjaar (2010) is het appartement comfortabel en duurzaam ontworpen. De brede looproutes maken het rolstoelvriendelijk. De praktische en ruime indeling biedt bovendien een mooi uitzicht op de gezamenlijke binnentuin vanaf het royale balkon. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw van het complex. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. INDELING Via de galerij te bereiken eigen entree/hal op de eerste verdieping met meterkast, separaat toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en eerste slaapkamer. Riante volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. De speelse woonkamer vloeit over in de open lichte keuken en is voorzien van toegang tot het balkon middels een enkele deur. Dit balkon is gesitueerd op het zuidoosten en is tevens te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. In 2010 is de keuken geplaatst, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend tref je de bijkeuken met cv-opstelling (2010), wasmachineaansluiting en bergruimte. ALGEMEEN -Bouwjaar: 2010 -Woonoppervlakte: ca. 89m² -Energielabel: A -Aanvaarding: per direct. VVE De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld: - Opstal- en glasverzekering; - Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk); - Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de liften); - Reservering groot onderhoud etc. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen ten opzichte van rust, voorzieningen en groen; - Onderling de bewoners van het complex heerst een fijne en sociale sfeer; - Voorzien van een videofoondeurbel en liftinstallatie; - Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op de besloten binnentuin; - Eigen berging in de onderbouw van het complex; - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt ca. € 310,11; - Er is een bouwtechnisch rapport van het appartement aanwezig; - In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatie en zelfbewoningsplicht clausule van 5 jaar opgenomen; - De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer; - De verkoper betreft Woonstichting De Marken Schalkhaar. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.