Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Lichtenbergerlaan 10

7431AK Diepenveen • Overijssel

Sold Buyer's agent: OpenDeur Deventer | NVM makelaar

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Lichtenbergerlaan 10 Diepenveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE WONING MIDDEN IN HET GROEN MET MOGELIJKHEID TOT SLAAP- + BADKAMER OP BEGANEGROND Aan een rustig gelegen groen hofje ("Het Slakkenhuis" uit 1999) ligt deze speels ingedeelde, fraai vormgegeven, vrijstaande woning met grote aangebouwde garage, voortuin en ruime achtertuin met veel privacy. Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om de studeerkamer op de begane grond te verbouwen tot slaapkamer met badkamer (plattegrond hiervoor aanwezig) waardoor deze woning eenvoudig levensloop bestendig te maken is. Zowel voor- als achter de woning bevindt zich geen directe bebouwing. De achtertuin biedt optimale privacy doordat deze aan een groenstrook met bomen grenst. Het zogeheten Boerenbosje grenst aan het autoluwe hofje en het Kolkbos ligt op enkele minuten loopafstand van de woning. Het centrum van Diepenveen met o.a. supermarkt, bakker en slager is binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling: Entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, binnendoor toegang tot de grote garage, ruime sfeervolle tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een fraaie robuuste grenen vloerdelen die doorloopt in de naastgelegen studeer- annex slaapkamer. Halfopen woonkeuken met keukenblok in L-opstelling en genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over het bosje en het groen van het hofje aan de voorzijde. Verdieping: Overloop, CV-ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met vrij hangend closet. 3 Ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds wat voor een ruimtelijk effect zorgt. Algemeen: -Tuin met veel privacy op het zuid-oosten met optimale privacy rondom. -Parkeergelegenheid op eigen terrein. -Volledig geïsoleerd. -CV HR-combiketel. -Op korte afstand van zowel de 2 basisscholen in Diepenveen als ook de middelbare scholen in Deventer. -Op loopafstand van uitgestrekte bosgebieden. -De binnenstad van Deventer is per fiets in ca. 20 min. te bereiken. -Diverse winkels waaronder Albert Heijn, een warme bakker en Keurslager in het kleinschalige centrum van Diepenveen aanwezig, net als een slijterij, een kapsalon, een cafetaria en een fietsenwinkel. Horeca bij de sporthal en in Dorpsstraat, waar het bij Brasserie Zonnig goed toeven is. -Sportvoorzieningen in zeer directe nabijheid: De Sallandsche Golfclub, Atletiekbaan Daventria en rugbyclub The Pickwick Players, Zwembad Borgelerbad, tennisvereniging De Schapekolk, Manege Tjooink, alsmede voetbal, handbal en jeu de boulle op sportpark DSC. Sporthal met binnensporten. Perceeloppervlakte : 480 m² Woonoppervlakte : ca. 128 m² Inhoud : ca. 533 m³ Aanvaarding : in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
480 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR/combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.