Residents
4.945
Last year: 2026
van Doetinchemlaan 2
7431BN Diepenveen • Overijssel
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 4.240
Photo Gallery
Description
In een kleinschalige, groene en ruim opgezette villawijk in Diepenveen gelegen zeer ruime en ongekend luxe vrijstaande villa met maar liefst 7 (slaap-)kamers, 3 badkamers en een zwemspa met jacuzzi. Deze woning is in 2018 compleet gemoderniseerd waarbij gelet is op ieder detail. Tevens is er in 2018 een groot, compleet geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw geplaatst welke thans in gebruik is als kantoorruimte maar ook ideaal is voor b.v. praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Aansluitend is er een grote geïsoleerde garage (met ruimte voor 2 auto's) van 11,62m x 5,50m met een loopdeur en een roldeur. De woning is ook verduurzaamd en uitgevoerd met maar liefst 41 zonnepanelen en heeft energielabel A++! Het onderhoud is uitstekend en de woning is omgeven door een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met optimale privacy en diverse terrassen waarvan een met overkapping De voorzieningen liggen op loopafstand zoals 2 basisscholen, winkels, sportvelden, golfbaan, de IJssel en prachtige bosgebieden met oude landgoederen. De snelweg A1 ligt op slechts 15 minuten rijden. Kortom een perfecte gezinswoning die tegelijkertijd levensloopbestendig is (2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond). Het huis zelf, maar ook de ligging in dit deel van Diepenveen is heel gunstig: de rust in de buurt en tegelijkertijd de geringe afstand tot de kern van het dorp. Indeling: Entree, grote hal, fraai trappenhuis met vide, garderobe en toilet met vrij hangend closet met fonteintje. Zeer ruime stijlvolle living (ca. 65 m²) met openhaardkachel en prachtig uitzicht op de tuin. Middels een schuifpui is de wellness met zwemspa en jacuzzi te bereiken. Halfopen zeer luxe woonkeuken (2018) met kook / spoeleiland voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur van topmerken. Vanuit de keuken is het overdekte terras te bereiken. Via de hal is er toegang tot de kantoor/werkkamer en de masterbedroom met walk-in-closet, eigen badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met waskommen en kranen uit de muur. De wellness ruimte is ook via deze slaapkamer te bereiken. Tevens is er een grote inpandige berging met veel bergruimte en toegang tot de oprit. Wellness ruimte: Deze ruimte is in 2021 bij gebouwd en voorzien van een luxe zwemspa met jacuzzi met grote schuifpuien waarbij met de puien open je de beleving hebt buiten te zwemmen. Verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, toilet met vrij hangend closet met fonteintje en 5 ruime slaapkamers waarvan een met balkon. Zolderberging met veel bergmogelijkheden en opstelling voor de CV ketel. Middels een losse trap is de vliering te bereiken met tevens veel bergruimte. Er zijn 2 luxe badkamers aanwezig met inloopdouches en wastafelmeubels met waskommen en kranen uit de muur. Bijgebouw: Multifunctioneel bijgebouw van ruim 100m² uit 2018. Thans in gebruik als kantoorruimte met airco met verwarming, keukentje en toilet met vrij hangend closet met fonteintje. Via het halletje is de grote garage te bereiken. Deze ruimte is eventueel ook (deels) als slaapkamer te gebruiken. Een ideaal volledig geïsoleerd gebouw met tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: -Tuin op het zuiden met optimale privacy. -Op alle slaapkamer is airco met verwarming aanwezig. -Robotmaaier aanwezig. -Volledig geïsoleerd. -Verwarming middels aircoverwarming en heteluchtverwarming (2004 en in 2018 compleet gereviseerd). -Bijzonder lichte woning door de vele ramen en goede lichtinval. -Nieuwe dakgoten in 2001 geplaatst. -De binnenstad van Deventer ligt op ca. 15 min. fiets afstand. Perceeloppervlakte: 2.012 m² Woonoppervlakte: ca. 329 m² Inhoud: ca. 1.219 m³ Aanvaarding: In overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 329 m²
- Land area
- 2012 m²
- Content
- 1219 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Brink hetelucht en aircoverwarming (2018, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 02-04-2025
Bathroom facilities
3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, en 3 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Diepenveen
Discover where agents are active in Diepenveen
Residential and neighborhood statistics in Diepenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.
Average WOZ
EUR 546.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
| 2026 | 4.945 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.500
0-15: 705
15-25: 515
25-45: 730
45-65: 1.480
Education level
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
538
Label A
421
Label B
361
Label D
260
Label G
252
Label E
120
Label F
116
Label A+++
42
Label A+
21
Label A++++
9
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.800
Business activity in Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.
Frequently asked questions about living in Diepenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Diepenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Arriënsweg 24
7431BM Diepenveen
€ 435.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 5.093/m²
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
van Suchtelensingel 45
7431AP Diepenveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burg. Crommelinlaan 59
7431HD Diepenveen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Schimmelpennincksingel 2
7431ZM Diepenveen
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 3
