Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Wechelerweg 38 C

7431PC Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Wechelerweg 38 C Diepenveen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een prachtige, groene locatie vlak bij Deventer Aan de geliefde Wechelerweg, aan de rand van het sfeervolle Diepenveen, staat deze charmante en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, carport en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² en een royaal perceel van 412 m², is dit een ideale gezinswoning met veel privacy en comfort. Er heerst een gezellige en betrokken sfeer in de buurt, met een actieve groepsapp en een jaarlijkse buurtbarbecue. Wonen in ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het huis op. De hal met karaktervolle leistenen vloer biedt toegang tot het moderne toilet en leidt naar de royale L-vormige woonkamer, voorzien van een stijlvolle parketvloer, sfeervolle erker en open haard. Dankzij de grote ramen aan beide zijden stroomt veel daglicht naar binnen en is er een mooi zicht op het groen. De gesloten keuken grenst aan een praktische bijkeuken en biedt toegang tot de tuin. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een buitenzonwering. Er is veel privacy en het is een fijne plek om te ontspannen. Vijf slaapkamers en volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separate kamer ingericht als inloopkast met toegang tot het balkon, een modern toilet, en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De ramen op deze verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van screens. De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, waarvan de achterste in onderhoudsvrij kunststof is uitgevoerd. Ook hier zijn screens geplaatst. Daarnaast zijn er aan beide zijden bergruimten. Technisch en energetisch in goede conditie Deze woning is goed onderhouden én verduurzaamd: • 24 zonnepanelen (375 Wattpiek, geplaatst in 2022) • Vloer geïsoleerd in 2023 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Binnenzijde recent professioneel geschilderd • Vernieuwde dakbedekking van de schuur (2022) en carport (2023) • Meterkast volledig vervangen • Elektrisch oplaadpunt voor de auto op eigen terrein aanwezig Leven in Diepenveen De ligging is werkelijk ideaal: rustig, groen en toch alles binnen bereik. De woning ligt net buiten een woonwijk, op korte afstand van natuurgebieden, sportverenigingen, scholen en winkels. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het historische centrum van Deventer – een bruisende stad vol cultuur, evenementen en horeca. Voor de natuurliefhebber is er het nabijgelegen Zandweteringpark en op loopafstand vind je bossen, wandelpaden en weidegebieden. Ook de Sallandsche Golfclub ‘De Hoek’ ligt vlakbij. De snelweg A1 is binnen 15 minuten bereikbaar, en er zijn uitstekende OV-verbindingen naar Deventer en Zwolle. Ben jij op zoek naar een royaal familiehuis met veel licht, ruimte, privacy én een fantastische ligging? Dan is Wechelerweg 38C in Diepenveen absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
412 m²
Content
643 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.