Jump to content
Logo of Buuron & Kuipers Makelaars

Stoofdijk 2

4671CR Dinteloord • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.685

Photo Gallery

Stoofdijk 2 Dinteloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een absolute toplocatie in Dinteloord, met prachtig uitzicht over de haven, staat dit indrukwekkende en karaktervolle (voormalige Bank). De Stoofdijk 2 biedt een riante maisonnette die historische charme en modern comfort op unieke wijze combineert en een woonervaring biedt die letterlijk en figuurlijk indruk maakt. Volledig gerestaureerd in 2025, is comfortabel en modern wonen hier volledig gegarandeerd, met behoud van het natuurlijke karakter en de historische allure van het pand. HIGHLIGHTS: • Een maisonnette in een historisch herenhuis ('Het Torenhuys') met karakter, vroeger een bank, nu een paleis vol licht, ruimte en charme, met alle moderne gemakken van 2025 en een energielabel A. • De riante kunststof raampartijen zorgen voor een zee aan lichtinval en geven vanuit vrijwel elke kamer een betoverend uitzicht over de haven van Dinteloord, alsof u midden in een ansichtkaart woont. • Vivino-liefhebbers opgelet! De ruime kelder is de perfecte plek voor u om uw mooiste wijnen veilig te bewaren, maar natuurlijk ook ideaal voor al uw overige voorraad. • Volledig gerestaureerd in 2025! Moderne luxe ontmoet klassieke allure door onder andere: nieuwe kozijnen, daken, goten, een warmtepomp en 8 zonnepanelen voor zorgeloos comfort. • Modern en elegant afgewerkt, klaar om zo in te trekken met visgraatvloeren en gestucte wanden. • Van slaapkamer tot eetkamer en kantoor, speelkamer of geheime leeshoek, door de speelse indeling zijn er diverse mogelijkheden. • Tweede verdieping met volop mogelijkheden: creëer misschien een extra slaapkamer of woon-/keuken, ideaal voor gasten of thuiswonende kinderen. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. U woont nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. U vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND Het pand is gelegen aan de haven van Dinteloord. U parkeert de auto en loopt middels de voordeur loopt u de entree van dit bijzondere appartement binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, kelder en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De ruime kelder is de ideale plek voor de opslag voor wijn (of uiteraard wat anders lekkers). De inpandige berging is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De ruimte is voorzien van de aansluiting voor witgoed. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u de hal op de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer c.q. living, tweede hal, de badkamer en slaapkamer. De tweede hal op de eerste verdieping biedt toegang tot de technische ruimte met warmtepomp en de 2e verdieping. Dit is wonen met de wow-factor! Bij binnenkomst bent u direct onder de indruk van de ruimte, luxe en het lichtinval. De living is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De living biedt toegang tot de ensuite kamer en de keuken. De living beschikt over een frans balkon en een fantastisch uitzicht over de haven van Dinteloord. Middels sfeervolle ensuite deuren bereikt u de kamer ensuite. De ruimte is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Deze ruimte kan in gebruik worden genomen als eetkamer, kantoor, speelkamer of wellicht heeft u andere leuke ideeën. Ontwerp uw eigen droomkeuken in dit appartement! De keuken is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond De keuken biedt toegang tot het dakterras. De slaapkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een bijzondere ruimte aan. Geschikt als extra slaapkamer of wellicht als extra woonruime te met keuken (hier zijn de aansluitingen reeds voor aanwezig). De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wande en plafond met inbouwverlichting. De ruimte biedt toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wande en plafond met inbouwverlichting. Vanuit hier is er toegang tot de tweede badkamer. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. VLIERING Uniek wonen, dat is een woord wat voorbij kan blijven komen in dit appartement! Middels de trap op de tweede verdieping bereikt u de vliering en dit is iets wat zelden voorbijkomt. Extra opslagruimte, een speelse slaapkamer of hobbyruimte, het kan allemaal! DAKTERRAS Geniet van het buitenleven op het ruime dakterras. Naast een prachtig uitzicht over de haven van Dinteloord is dit ook een plek waar u kunt genieten van het zonnetje. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.