Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Begoniastraat 19

6982CT Doesburg • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Begoniastraat 19 Doesburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze heerlijke familiewoning met een royale tuin rondom, een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging. Zet de volgende stap in je leven, een gezinswoning met een sfeervolle living, 4 slaapkamers en een grandioze hoekliggin, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Deze hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand en met het gezellige historische stadscentrum van Doesburg op fietsafstand. Ervaar zelf de ruimte, de fraaie setting en de gebruiksmogelijkheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door deze gezinswoning, loop snel met ons mee: Begane grond: Via de entree komen we in een verzorgde hal met een toilet. We openen de tussendeur en je stapt direct in de lichte, ruime living. Aan de voorzijde vinden we het lounge gedeelte, centraal een gezellige eethoek met open haard en aan de achterzijde een de keukeninrichting met eiland. De aanwezige vide in de woonkamer geeft het geheel een lekker hip en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde kijken we uit op de voortuin en de voorliggende straat, aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van alle gemakken o.a.: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en de Amerikaanse koel/vries combinatie complementeert het geheel. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met kastruimte en plek voor wasmachine/droger. De afwerking? Strakke wanden en een stijlvolle laminaatvloer! Eerste verdieping: We pakken de opentrap in de woonkamer en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonverdieping is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een aparte stookruimte. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Bonus: één van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen balkon, een heerlijk plek in de ochtendzon! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Buitenruimte; Een tuin rondom betekent altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. Met meerdere terrassen, een vrijstaande stenen berging en zelfs ruimte om een garage te realiseren. De achtertuin is ommuurd, veilig en privé. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van twee auto’s op de oprit. De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de hoekligging betreft het een open en zeer royale buitenruimte. De woonomgeving Aan het begin van de wijk heeft er nieuwbouw plaats gevonden met appartementen en grond gebonden wooneenheden, een groot gedeelte van de bestaande bouw is vervangen door nieuwe duurzame woningen, waardoor de gehele woonwijk een hele frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. In het hart van de wijk is een Aldi supermarkt en buurtcentrum gevestigd. Ben je starter of doorstromer op de woningmarkt dan is dit een unieke kans. Plan een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging van deze leuke gezinswoning. Klaar om te verhuizen? Deze fijne woning wacht op jullie! Voor overige informatie bezoek je website: Bijzonderheden: - Hoekwoning met royale tuin - Eigen oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s - Vide in de woonkamer voor extra licht en ruimte - 4 slaapkamers, waarvan een toegang heeft naar een balkon - Mogelijkheid voor het bouwen van een garage - Ideale ligging met zon in de tuin (ZO) - Prettige woonwijk met voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
344 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
06-07-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6982

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.