Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

De Veste 11

6983DA Doesburg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

De Veste 11 Doesburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In een groene en rustige woonwijk staat deze verrassend ruime 2/1 kap woning met een inpandig te bereiken garage. De woning straalt comfort uit en biedt dankzij de slimme indeling en royale ruimtes alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Of je nu een fijn thuis zoekt voor het hele gezin, levensloopbestendig wilt wonen of een inspirerende werkplek aan huis nodig hebt, hier heb je alle mogelijkheden. De brede achtertuin op het zonnige zuidwesten en de eigen oprit maken het plaatje compleet. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Creëer op deze leuke locatie je droomhuis, we leiden je graag rond door de woning: Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar ook de trap naar de eerste verdieping is. Deze hal is verder voorzien van een toilet. We lopen de hal door en komen uit in een royale en lichte woonkamer. Deze prettige leefruimte is voorzien van een houten parketvloer, een sfeervolle schouw met houtkachel en een openslaande deur naar het terras. Je hebt hier mooi zicht op zowel de rustige straat aan de voorzijde als op de zonnige achtertuin. De kast in de woonkamer bevat de unit van de luchtverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Het gefineerde aanrechtblad met roestvrijstalen spoelbak maken het geheel af. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte, de wasmachineopstelling en een deur naar zowel de achtertuin als de inpandige garage. Deze garage kun je gebruiken als bergruimte, parkeergelegenheid of zelfs als kantoor of werkruimte aan huis. Levensloopbestendig wonen behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een praktische bergkast. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel. Deze woonlaag betreft een heerlijke ruime woonverdieping met 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide achterkamers zijn recent voorzien van nieuwe Velux dakramen, welke zorg dragen voor fraaie natuurlijk lichtinval. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opslagruimte. Hier vind je ook de cv-installatie (bouwjaar 2020, eigendom). Buitenleven: Aan de voorzijde hebben we een eigen oprit, een pad naar de voordeur, een apenboom en groene beplanting. De brede achtertuin heeft een zonnige zuid/west ligging. Hier vinden we een terras, een grasveld en groen rondom. Een prettige buitenruimte met volop zon de gehele dag door. Ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden van deze royale achtertuin. Deze woning combineert ruimte en flexibiliteit in een prettige leefomgeving. Iets voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Rustige, groene woonomgeving - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Verzorgde keukeninrichting - Inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Cv-ketel uit 2020 (eigendom)

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
244 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6983

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.172 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.172

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.