Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Fuchsiastraat 14

6982DE Doesburg • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Fuchsiastraat 14 Doesburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk modern en royaal gezinshuis waar je zo in kunt, instapklaar met volop ruimte en leefcomfort. Past dit in je zoekprofiel, dan is deze hoekwoning met zonnige tuin, carport en eigen oprit echt iets voor jou! De woning biedt alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: ruimte, licht, comfort en vele gebruiksmogelijkheden. Met ligging op een ruim perceel van maar liefst 231 m² is dit woonhuis voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde badkamer en een heerlijk aangelegde achtertuin. Kortom een gezinshuis waar je jaren in vooruit kunt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze ruime hoekwoning, wij laten graag zien wat de ruimte en de mogelijkheden zijn: Begane grond: Via de nette hal met garderobe, een vernieuwd toilet (2023), een vaste trap en een trapkast, stap je binnen in de ruime lichte woonkamer. De vergrijsde laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open keuken met de hippe keukenopstelling is een echte eyecatcher: in modern wit uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (5 zones), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecomplementeerd met een stijlvol natuursteenlook werkblad en een RVS spoelbak. De aanwezige openslaande deur in de keuken geeft je direct toegang tot de tuin, een perfecte buitenruimte voor zwoele zomeravonden of een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: We nemen de vaste trap vanuit de hal en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zie je pas echt hoe ruim deze hoekwoning bemeten is. We vinden hier drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder met CV-opstelling (2013, eigendom), wasmachine-aansluiting en een handige bergruimte. De aanwezige vierde slaapkamer is ruim en ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel buitenruimte! De voortuin betreft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een groot terras, borders, vrijstaande stenen berging en overkapping met een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit en een afgesloten carport (met elektra), ideaal voor je auto, fietsen of te gebruiken als klusruimte. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden. Klaar voor de volgende stap in je leven? Laat deze gezinswoning dan je je droomhuis worden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: Zeer royale hoekwoning met veel licht en leefruimte Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Toilet vernieuwd in 2023 Voorzien van 4 ruime slaapkamers Voorzien van diverse rolluiken Fraai aangelegde en zonnige tuin met overkapping Vrijstaande stenen berging Eigen oprit met afgesloten carport met elektra Kunststof kozijnen en volledig dubbelglas Ter overname 3 zonnepanelen (455 kWh per stuk) Ruim bemeten perceel van 231 m2.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
231 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6982

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.