Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Te Wyle 14

6983HX Doesburg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doetinchem

Photo Gallery

Te Wyle 14 Doesburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Kom kijken en ervaar deze prachtige tweekapper zelf! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, voldoende ruimte én een fantastische tuin met een stijlvolle veranda? Dan is deze tweekapper in Doesburg absoluut iets voor jou! Gebouwd in 2011, met een energiezuinige afwerking, vloerverwarming en maar liefst 23 zonnepanelen (waarvan 10 uit 2024), biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 225 m2, met een eigen garage, carport en parkeerplekken, wacht dit huis op jou om het te ontdekken! Beinum-West is een jonge, groene wijk in Doesburg, ideaal voor gezinnen die van rust en ruimte houden. De wijk bestaat uit moderne woningen en biedt een fijne, rustige omgeving. Je hebt hier alles binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en natuur voor wandel- en fietstochten langs de IJssel. De wijk is goed bereikbaar en het centrum van Doesburg is snel te bereiken. Daarnaast is er een actieve gemeenschap met regelmatig buurtactiviteiten en evenementen, waardoor je je hier snel thuis voelt. Een geweldige plek om te wonen! Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, voel je meteen de sfeer die het zo bijzonder maakt. De lichte woonkamer is voorzien van airco en heeft dubbele tuindeuren die toegang geven tot de prachtige achtertuin. De sfeer wordt verder versterkt door de sfeervolle gaskachel, perfect voor gezellige winteravonden. De open keuken, geplaatst in een praktische L-opstelling, is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, gaskookplaat en oven. Hier kun je urenlang genieten van het koken en het samenzijn met vrienden en familie! Tuin Stap de tuin in en laat je verrassen door de grote stijlvolle veranda. Deze is perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie, ongeacht het weer. Het fantastische lichtplan maakt de tuin extra bijzonder en creëert een heerlijke sfeer. De tuin is bovendien uitstekend aangelegd met diverse borders, groen en bomen. De extra houten berging is ideaal voor opslag. Wat een plek om van te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Of je nu een kinder- of werkkamer nodig hebt, deze kamers bieden genoeg mogelijkheden! De moderne badkamer, die in 2019 vernieuwd is, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een perfecte plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer, die je kunt inrichten als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte en een wastafel, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch is, maar ook volop ruimte biedt voor jouw ideeën. Maten Los van de comfortabele woonoppervlakte van ca. 134 m2 beschikt deze woning over ca. 16 m2 overige inpandige ruimte (aangebouwde garage), ca. 39 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda en carport) en ca. 9 m2 externe bergruimte (berging). Ben jij op zoek naar een woning met de volgende kenmerken? - Instapklaar: Luxe afwerking, energiezuinig met 23 zonnepanelen (10 uit 2024) - Ruime tuin: Mooi aangelegd met lichtplan, grote veranda en extra houten berging - Aangebouwde garage, carport, plus eigen parkeerplek - Moderne keuken: L-opstelling met vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, gaskookplaat en oven - Gezellige woonkamer: Airco en sfeervolle gaskachel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Nieuwe badkamer (2019): Ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping: Grote vierde slaapkamer en veel bergruimte Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen! Ervaar zelf de sfeer en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Wij hanteren een vraagprijs van € 525.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
225 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6983

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.172 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.172

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.