Residents
25.250
Last year: 2025
Kanaalstraat 3
5104AA Dongen • Noord-Brabant
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.219
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen midden in het centrum van Dongen, met een tuin om van te dromen Wonen op een toplocatie in Dongen én genieten van alle comfort en ruimte van een vrijstaande woning? Aan de Kanaalstraat 3 vind je precies dat. Deze ruime woning met eigen oprit, garage en diepe, groene achtertuin is een zeldzame kans in hartje centrum. De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en scholen. Toch ervaar je hier veel rust en privacy. De tuin is ruim, verzorgd aangelegd en volledig vrij van inkijk. Een plek waar je het hele jaar door in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, met een mooie vide die voor veel licht en een open sfeer zorgt. De woonkamer is licht en ruim en kijkt prachtig uit over de groene tuin. Dankzij de grote ramen en gunstige ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk wonen — met het gevoel van buiten, binnen. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Ideaal als wasruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt daarnaast nog ruimte voor het realiseren van extra slaapkamers of een werkplek. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Perceel van maar liefst 620 m² - Vrijstaande woning met garage en eigen oprit - Gelegen midden in het centrum van Dongen - Royale, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin - Zeer ruime, groene achtertuin met veel privacy en geen inkijk - Mooie vide bij de entree zorgt voor licht en ruimtelijkheid - Bijkeuken aansluitend aan de garage – perfect als wasruimte - 3 slaapkamers op de eerste verdieping + grote badkamer - Mogelijkheid voor extra kamers op zolder - CV-ketel uit 2016 (Rehema Calenta) - Voorzien van dubbele beglazing en energielabel C - Tuin voorzien van grondwaterpomp en beregeningsinstallatie - Oplevering kan op korte termijn, gewenst tot medio oktober 2025 Een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel privacy én de gezelligheid van het centrum om de hoek. Dit is zo’n woning die je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 620 m²
- Content
- 485 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Rehema Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-06-2025
- Sale date
- 31-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Dongen on the map
Explore Dongen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dongen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.
Average WOZ
EUR 373.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
657
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Education level
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origin of residents (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.946
Label A
2.640
Label B
1.920
Label D
1.086
Label G
787
Label F
640
Label E
567
Label A+++
260
Label A++++
228
Label A+
200
Label A++
89
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.140
Business activity in Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 2.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.
Frequently asked questions about living in Dongen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer houses in Dongen
View more homes in this location.
-
- Available
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 1590 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Save as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 307 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Willemenstraat 1 C
5103AD Dongen
€ 610.000 k.k.
€ 5.304/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
