Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Vierbundersweg 165 30

5105ND Dongen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Vierbundersweg 165 30 Dongen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Het ultieme vakantiegevoel! Dat voel je meteen in deze leuke bungalow met gezellige veranda en houten berging gelegen op een prima locatie op voormalig Bungalowpark ‘De Donge’ aan de rand van het gezellige Brabantse dorp Dongen. Op het perceel van 305 m2 is het rustig en lommerrijk wonen in een beboste omgeving. De bungalow is ideaal voor mensen die gelijkvloers en rustig willen wonen om van de oude dag te genieten. In het nabijgelegen Dongen zijn alle faciliteiten te vinden zoals winkels, restaurants e.d. en de stad Tilburg is het prima winkelen en een overvloed aan horeca en terrasjes e.d. De rondweg om Tilburg richting A58 en A27 via Dongen liggen op korte afstand, waardoor de nabij liggende steden Waalwijk, Tilburg, Den Bosch en Breda snel en goed te bereiken zijn. Algemeen: • De bungalow is gelegen in een rustige en kindvriendelijk park; • Winkels, restaurants en scholen op fietsafstand in Dongen; • Gelijkvloers wonen; • Eigen parkeermogelijkheid met eigen carport; • Ruime en gezellige L-vormige living met open keuken; • Gezellige veranda vanuit de woonkamer bereikbaar; • Airco aanwezig; • Omsloten tuin met ruime berging (5m x 5m); Servicekosten: Voor het onderhouden van het park wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 35,00 per maand, inclusief water en parkverlichting. Indeling: Hal met meterkast en CV-kast (type Remeha HR, bouwjaar 2008), toilet met fontein, badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers en een extra 3e slaap/werkkamer bereikbaar via de grote slaapkamer, de ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de veranda en het terras, de open keuken met hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tuin en bijgebouw: Omsloten en afwisselende tuin met verschillende zitplekken v.v. bestrating. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een houten tuinhuis (5.00 x 5.00 meter). Parkeren is mogelijk op eigen terrein onder de carport naast de woning. Over Bungalowpark De Donge: Sinds 2005 is permanent wonen toegestaan op het Bungalowpark De Donge. In juni 2004 heeft het college van burgemeester en wethouders de vragenlijst geretourneerd die de gemeentebesturen naar aanleiding van deze en volgende brieven van de Minister moesten invullen. Hierin is aangegeven dat de gemeente Dongen de permanente bewoning op het bungalowpark wenste te legaliseren. Bij brief van 30 december 2004 is dit standpunt met een korte toelichting bevestigd aan de VROM Inspectie Regio Zuid en aan het college van Gedeputeerde Staten. In de raadsvergadering van 19 mei 2005 heeft de gemeenteraad van Dongen besloten om in te stemmen met het voornemen van burgemeester en wethouders om bij de voorbereiding van de komende integrale herziening van het bestemmingsplan Buitengebied het legaliseren van de permanente bewoning van de recreatiewoningen op het bungalowpark De Donge als uitgangspunt te nemen en daartoe de nodige stappen te ondernemen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
305 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in bosrijke omgeving
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5105

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.