Residents
1.930
Last year: 2025
Geert Wolter Smitweg 6
8435WG Donkerbroek • Fryslân
Sold
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 2.766
Photo Gallery
Description
Strak en verrassend ruim – deze woning aan de Geert Wolter Smitweg 6 in Donkerbroek heeft het allemaal. Wat ooit een woon-winkelpand was, is nu getransformeerd tot drie afzonderlijke woonruimtes. Jij krijgt hier de complete linkerzijde in handen – en dat betekent: twee woonlagen en een zolder plus een strak afwerkingsniveau én een verrassend interieur. Vakmanschap tot in de kleinste details. De eigenaar werkt zelf in de bouw, en dat zie je. Een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden, houten accenten, ingebouwde nissen voor je tv of favoriete spullen – fraai afgewerkt. Bij binnenkomst via de achterzijde valt je oog meteen op de bijzondere vloer van waaltjes. En de badkamer? Een ‘eyecatcher’. Binnenkomen voelt hier meteen goed. Aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waarna je direct doorloopt naar de woonkamer – licht, strak en sfeervol. Hier kijk je uit over de straat, terwijl je aan de andere zijde doorloopt naar de keuken. De ruimte is slim ingericht met strakke lijnen, ingebouwde nissen en houten accenten die zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Door naar de achterzijde, waar het oog valt op die prachtige waaltjesvloer. Net even anders, en precies dat detail dat je van een vakman mag verwachten. Hier bevindt zich ook de badkamer – een echte blikvanger, modern afgewerkt met oog voor design. Via de achterdeur kom je op je eigen stukje oprit, met daarnaast toegang tot de schuur. De trap op naar de verdieping brengt je naar drie slaapkamers. Een compacte overloop leidt je naar alle ruimtes, ideaal ingedeeld en licht dankzij de ramen rondom. En dan is er nog de zolder, die je bereikt via een vlizotrap. Een ideale bergzolder. Wonen in Donkerbroek betekent ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden. Dit dorp ligt gunstig in het noorden van het land, omringd door groene weilanden, met snelle verbindingen richting Drachten en Groningen via de N381 en de A7. Ideaal als je graag buiten woont, maar toch binnen no-time in grotere plaatsen wilt zijn. Er is een supermarkt om de hoek, een basisschool en sportverenigingen. Alles op loop- of fietsafstand – handig en overzichtelijk. Nabij het dorp zijn diverse heide- en bosgebieden, maar ook direct rondom Donkerbroek kun je heerlijk wandelen of fietsen. Of je nu houdt van weidse uitzichten, vogels spotten of gewoon even je hoofd leegmaken. Startersregeling: Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. De gemeente Ooststellingwerf kent ook een ruime regeling met betrekking tot de startersregeling. Informeer gerust naar de mogelijkheden en beschikbaarheid.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, beneden + bovenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Content
- 351 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 08-07-2025
- Sale date
- 06-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Donkerbroek on the map
Spatial overview of the work area in Donkerbroek
Residential and neighborhood statistics in Donkerbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Donkerbroek. In 2025 were there 1.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.
Average WOZ
EUR 352.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.895 |
| 2022 | 1.925 |
| 2023 | 1.930 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.930 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 440
0-15: 325
15-25: 215
25-45: 390
45-65: 560
Education level
Hoger
360
Praktisch
290
Middelbaar
760
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.830
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
70
Appartementen
28
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
541
Twee-onder-één-kap woningen
122
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
92
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
21
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
193
Label G
131
Label D
122
Label B
109
Label A
104
Label F
81
Label E
30
Label A++
24
Label A+++
15
Label A+
12
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.020 |
| 2021 | 1.860 | 3.110 |
| 2022 | 1.420 | 2.970 |
| 2023 | 1.140 | 2.920 |
| 2024 | 1.080 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.190
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.360
Business activity in Donkerbroek (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 280
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Donkerbroek.
Frequently asked questions about living in Donkerbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?
Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?
In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.
Meer houses in Donkerbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Stobbepoelweg 2
8435VZ Donkerbroek
€ 595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 2121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leidijk 6 B
8435VG Donkerbroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.407/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 2095 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Vaart Oz 3
8435WD Donkerbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oude Hof 18
8435XR Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.318/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 456 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herenweg 6
8435WT Donkerbroek
€ 599.000 k.k.
€ 2.995/m²
ASave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 758 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Helmholtstraat 22
8435SG Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.177/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 353 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Vicariestraat 23 A
8435XC Donkerbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.048/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Helmholtstraat 10
8435SG Donkerbroek
€ 525.000 k.k.
€ 3.888/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 777 m²
- Bedrooms
- 4
