Jump to content
Logo of Limpens Makelaardij

Gezichtslaan 4

3941JE Doorn • Utrecht

Sold Buyer's agent: Wels Makelaardij

€ 1.065.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.088.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gezichtslaan 4 Doorn
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en een prachtige plek aan de Gezichtslaan Aan een van de mooiste lanen van Doorn staat dit halfvrijstaande herenhuis. Gebouwd in 1925, vol sfeer en originele details, met een verrassend ruime indeling, een vrijstaande garage met overkapping en een fijne tuin met veel privacy. En dat alles op loopafstand van het centrum, scholen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De Gezichtslaan is van oorsprong namelijk de toegangslaan naar Huis Doorn. De naam "Gezichtslaan" komt oorspronkelijk van het feit dat vanuit de laan prachtig zicht was op Huis Doorn. Ligging: Op een zeer centrale locatie gelegen aan een van de populairste lanen van Doorn. Op nog geen 5 minuten lopen bevindt zich een basisschool en een kinderopvanglocatie. Op nog geen 5 minuten fietsen is middelbare school Het Revius Lyceum te vinden. Vanuit de woning loop je ook zo naar het gezellige centrum van Doorn, waar je meerdere leuke terrassen, restaurants, winkeltjes en supermarkten vindt. Ook loop je vanuit de woning zo het IJskelderbos in. Als buitenliefhebber kom je sowieso goed aan je trekken met de vele kilometers wandel,- en fietspaden, maar ook MTB tracks die de omgeving rijk is. Vanuit de woning fiets je in ongeveer 15 minuten naar NS-Station Driebergen-Zeist of loop je in nog geen 5 minuten naar de om de hoek gelegen bushalte. Binnenkomst: De voordeur brengt je in een ruime hal met originele granito vloer en een sfeervol trappenhuis, waar de boekenkast tot aan het plafond van de eerste verdieping reikt. Mooie details die meteen iets vertellen over de stijl en sfeer van de rest van het huis. Begane grond: In 2017 is de gehele benedenverdieping vernieuwd, inclusief de vloer, keuken, het trappenhuis en een nieuwe haard. De woonkamer en suite is royaal, met hoge plafonds, veel licht, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier de hele dag door licht en zonnig. De eiken visgraatvloer maakt het geheel af. De Siematic keuken, eveneens uit 2017, is voorzien van een granieten werkblad, kookeiland en veel kastruimte. De apparatuur bestaat uit een Bora kookplaat met externe afzuiging, twee Siemens-ovens (waaronder een stoomoven) en een Quooker. Vanuit de keuken kijk je uit op de charmante tuin en stap je zo naar buiten. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers. De ruime kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar twee balkons: één bij de erker en één bij de serre. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de tuin, waarvan één met vaste kast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. In 2019 zijn alle vloeren op deze verdieping vervangen door eiken planken, waardoor ze mooi aansluiten bij de vloer op de begane grond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: ruim, licht en veelzijdig. Er is een slaapkamer, een werkkamer en een grote overloop die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Verder is er een apart toilet, een douche, een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor gasten of een tienerverdieping. Extra ruimte: Onder de keuken ligt een kelder, handig voor voorraad of extra opslag. Boven de tweede verdieping is een bergzolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je ook de cv-installatie. Buiten: De tuin ligt op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Er is voldoende plek om te zitten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Achterin staat een vrijstaande stenen garage met ruime bergzolder, plus een overkapping. Goed om te weten: * 162 m2 woonoppervlak. Meetrapport en plattegronden beschikbaar. * Perceel van 300 m2. * Bekijk voor meer informatie ook de woningvideo. * Vrijstaande garage met bergvliering. * Ontzettend veel charmante details. * Je loopt zo het bos in. * 2 badkamers. * Prachtige hoge plafonds. * Energielabel D. * Bouwkundig rapport beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 1.065.000

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.088.150

3,04%

Yearly

%

€ 53.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.065.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
300 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC42 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.