Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

De Ee 17

9201BE Drachten • Fryslân

Sold Buyer's agent: Jacob Meek Klaverbladmakelaars

€ 294.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 301.730

Purchase price /m²: € 2.370

Photo Gallery

De Ee 17 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Prachtig gelegen, royaal uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, twee badkamers en zonnige tuin op het westen. Op een mooie locatie met vrij uitzicht over een groenstrook en vijverpartij aan de voorzijde staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij een royale aanbouw en een dakkapel op zolder, heeft een energielabel B, en is volledig instapklaar. Een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de hal met een tegelvloer en provisiekast onder de trap. Het toilet is strak en gemoderniseerd, voorzien van een wandcloset en eigentijdse afwerking. De royale woonkamer, inclusief aanbouw, meet ca. 10,2 meter in lengte. De ruimte is sfeervol ingericht met een laminaatvloer, houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar de achtertuin op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Centraal in de woning ligt de halfopen keuken, modern uitgevoerd met een natuurstenen werkblad met extra diepte en compleet met inbouwapparatuur: 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De keukenruimte is voorzien van een bijpassende tegelvloer en plafondverlichting. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met zwarte vloertegel, werkblad met spoelbak (warm/koud water) en de opstelling voor wasmachine en droger op prettige werkhoogte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met rechte muren, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met horren, en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrisch bedienbaar screen. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en twee wastafels met meubel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig – voorheen de oorspronkelijke badkamer – met douche, dubbele wastafel en meubel. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of kinderen. Tweede verdieping: Via een afsluitbare trapopgang is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de dakkapel is hier volop ruimte en daglicht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergruimte aan meerdere zijden. Zeer geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een buitenkraan, buitenelektra en een overkapping voor houtopslag en containers – praktisch én netjes uit het zicht. Een heerlijke plek om buiten te genieten, zonder veel onderhoud. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte 151 m² -Totaal gebruiksoppervlakte 132 m2 -Verwarming via een Intergas HR combiketel -2024- -Betonnen vloeren op beide verdiepingen -Goede isolerende voorzieningen en zonnepanelen -2024-: Energielabel B -Zonnepalen -7- geplaatst in 2024 -435Wp- -Merendeels kunststof kozijnen -en kunststof schuifpui- met isolatieglas en horren -Resterende houten kozijnen en dakkapel geschilderd in 2024 en 2025 -Nieuwe meterkast met extra groepen -2024- -Vele voorzieningen plus uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen -VERHUISKLARE WONING! Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: deee17.nl

Mortgage berekenen

€ 294.000

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 301.730

2,78%

Yearly

%

€ 14.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
151 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.