Residents
46.030
Last year: 2025
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 2.704
Photo Gallery
Description
Een fijne tussenwoning in een geliefde woonwijk Zeg nou zelf: een nette tussenwoning met zonnige tuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alles op loopafstand – daar word je toch blij van? Deze woning in woonwijk De Folgeren verrast je met z’n praktische indeling, aangebouwde bijkeuken en een fijne lichtinval. De ligging? Die is echt praktisch. Midden in de wijk, met scholen, kinderopvang, speelvelden én winkelcentrum Noorderpoort letterlijk om de hoek. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. En ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen of Heerenveen zijn snel te bereiken. Lekker centraal dus! En de woning zelf? Die is door de jaren heen gemoderniseerd, onderhouden en grotendeels geïsoleerd. Een verrassende indeling met volop mogelijkheden We nemen je mee: je komt binnen via de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer is licht, met uitzicht op de straat. De halfopen keuken sluit er mooi op aan en is voorzien van enkele inbouwapparatuur De aangebouwde stenen bijkeuken is een praktische toevoeging, met ruimte voor wasmachine, droger en extra voorraad. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, radiator en wastafel. En dan de zolder: bereikbaar via een vaste trap en met twee dakramen. Hier vind je een ruime overloop, berging, de cv-opstelling én een extra kamer. Ideaal als werkkamer, logeerruimte of chillplek voor de kids. Wat deze woning extra bijzonder maakt? • Bouwjaar 1981, maar grotendeels gemoderniseerd • Aangebouwde bijkeuken • Verwarming via een Nefit HR-combiketel (circa 2015) • Zowel binnen als buiten netjes onderhouden Wonen in De Folgeren: kindvriendelijk en compleet De Folgeren is een geliefde woonwijk in Drachten. De wijk is vernoemd naar het oude buurtschap en heeft een prettige mix van gezinswoningen, brede straten en veel groen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en het winkelcentrum Noorderpoort liggen op loopafstand. Ook het centrum van Drachten is snel te bereiken, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. En wil je de stad uit? Dan ben je zo op de A7 of N31 richting de rest van Friesland of verder. Goed nieuws voor starters Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 117 m²
- Content
- 378 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Planning
- Available since
- 12-08-2025
- Sale date
- 20-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Hooglandswyk 44
9202AG Drachten
€ 269.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
