Residents
46.030
Last year: 2025
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 2.631
Photo Gallery
Photo 2
Description
Modern, ruim en helemaal klaar voor comfortabel wonen! Welkom bij De Friso 13, een verrassend ruime en vanaf 2019 gemoderniseerde 2 onder 1 kapwoning in de geliefde wijk De Folgeren. Met circa 150 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² biedt deze woning een heerlijke hoeveelheid leefruimte, licht en comfort. Rustig gelegen, maar toch op fietsafstand van alle voorzieningen én met uitvalswegen op slechts twee minuten rijden. Licht, ruimte en leefcomfort. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de brede glazen pui met openslaande deuren stroomt het daglicht binnen en staat de tuin in directe verbinding met de leefruimte. Een sfeervolle plek om te ontspannen, te werken of gezellig te borrelen met vrienden. De moderne leefkeuken (gecreëerd in de voormalige garage) biedt volop ruimte voor koken en tafelen. Aan de voorzijde vind je een extra speel-/werkkamer, flexibel te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of chillplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De dakkapel zorgt voor extra licht en een gevoel van ruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en een wastafel, heel praktisch en comfortabel. De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, ideaal als rustige werkplek, logeerkamer of royale tienerkamer. Er is veel praktische bergruimte en een stelplaats voor de wasmachine en Cv ketel op de overloop. Zonnige, besloten tuin. Achter de woning ligt een besloten, zonnige tuin met een sfeervol vlonderterras en een gazon. Een heerlijke plek om te genieten van de rust. De houten berging met overkapping biedt zowel opslagruimte als een beschutte zitplek. Aan de voorzijde zorgt de carport voor extra comfort en gemak. Pluspunten op een rij • Vanaf 2019 gemoderniseerd; • Circa 150 m² woonoppervlak; • Aangebouwde woonkamer met veel licht; • Moderne leefkeuken (voormalige garage); • Extra speel-/werkkamer aan de voorzijde; • Vier slaapkamers, moderne badkamer; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; • Zonnige, besloten tuin met vlonder, gazon en berging met overkapping; • Rustige en groene wijk, voorzieningen op fietsafstand Wonen op een fijne plek De Friso 13 ligt in de rustige, groene wijk De Folgeren, met scholen, supermarkt en het centrum van Drachten op fietsafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid is het hier prettig en praktisch wonen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 228 m²
- Content
- 509 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
