Jump to content
Logo of Frieswijk Makelaar NVM

Mevrouw De Rooweg 25

9203DR Drachten • Fryslân

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Mevrouw De Rooweg 25 Drachten
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Prachtig wonen in één van de mooiste appartementen van Parkwijck De Singels. In alle rust door de fraaie hoekligging van het appartement op de derde verdieping. Het voelt aan als een penthouse, omdat u op de hoogste verdieping van de zijvleugel woont en door de hoekligging in de eerste woontoren er geen inkijk is van andere appartementen. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkonterras heeft u een schitterend uitzicht over de fraaie vijver met fontein en de omgeving. De schuifpui naar het balkon verbindt binnen op zomerse dagen met buiten. Heerlijk genieten! Het appartement heeft een luxe afwerkingsniveau en biedt twee slaapkamers en een sideroom bij de woonkamer, de extra kamer voor hobby-, werk- of derde slaapkamer. Verder heeft u een ruime eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met een Energielabel A is het appartement duurzaam en laag in energiekosten. U woont aan de rand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen op loopafstand zoals het theater, de winkels en vele restaurants, het openbaar vervoer en de bibliotheek. Graag nemen wij u mee voor een kennismaking met dit luxe appartement. Appartementengebouw De Fuut - videofoon en brievenbus - centrale hal - separate entree voor de trappenhal - lift - portiek voor vier appartementen per woonlaag Appartement - entree - gang - moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en voorzien van elektrische vloerverwarming - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling Slaapkamers en badkamer - royale tweepersoonsslaapkamer met vaste (spiegel)kastenwand - ruime tweede slaapkamer, ook geschikt voor een tweepersoonsbed - een luxe badkamer met tegelwerk in aardetinten, voorzien van een brede inloopdouche met bodyshower, hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een handdoekradiator en een ligbad. Tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Woonkamer, keuken en sideroom - de extra kamer voor hobby werk of derde slaapkamer Wat direct opvalt in de woonkamer is de uitstekende lichtinval door de meerdere raamvensters. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een zitkamer met ruimte voor een tv-hoek. Vanuit de hele woonkamer is er een mooi zicht op de vijverpartij en aan de zijgevel heeft de kamer een schuifpui naar het royale balkonterras. Een prachtige verlenging van de woonkamer. In de gehele leefruimte van het appartement is een moderne plankenvloer met eiken toplaag in naturel tint doorgelegd. Bereikbaar vanuit de woonkamer is een sideroom gerealiseerd. Zeer geschikt als hobby- of werkkamer of naar wens een derde slaapkamer. De open keuken heeft een moderne keukenopstelling met twee kunststof werkbladen op prettige werkhoogte, een inductiekookplaat en afzuigschouw, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser op hoogte. Uiteraard biedt de opstelling ook veel berging met de soft-close lades, de bovenkastjes en de apothekerskast. Door het open karakter van de keuken is ook hier veel daglicht en bent u verbonden met de woonkamer. Balkonterras Het balkonterras op het zuidoosten is groot en biedt uitzicht over het water, de omgeving en groene zoom. Een heerlijke plek om van de zon te genieten gedurende het grootste deel van de dag. Uw favoriete plek op zomerse dagen! Parkeerplaats en Berging In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats. Naast de eigen parkeerplaats heeft u ook een grote eigen berging, voorzien van elektra. Deze berging is groter dan de andere bergingen in het complex door de hoekligging. Via de luwe autohelling kunt u eenvoudig en veilig met de auto én de fiets uitrijden! Overige informatie - bouwjaar 2004 - energielabel A geldig t/m 1.12.2035 - centrale verwarming met eigen Nefit combiketel HR bouwjaar 2019 en mechanische ventilatie - bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 225,28 euro per maand (2025). In deze bijdrage zit o.a. het onderhoud van het complex en de opstalverzekering. - centrale afvalinzameling - een gezonde Vereniging van Eigenaren - op loopafstand van vele voorzieningen waaronder de supermarkt, schouwburg, bibliotheek, openbaar vervoer, restaurants, sportmogelijkheden en het dorpscentrum met het diverse winkelaanbod - kijk ook op de website van het appartement - mevrouwderooweg25.nl Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en denk aan je NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.