Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Sponturf 4

9202MD Drachten • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Sponturf 4 Drachten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met een moderne twist Hier vind je een 2-onder-1-kapwoning die verrassend veel ruimte biedt – binnen én buiten. Op een perceel van 299 m² eigen grond geniet je van vrijheid, rust en groen om je heen. Dankzij de hoge gootlijn beschikt de woning over drie volwaardige woonlagen en een royale 137 m² woonoppervlakte. Hier woon je ruim, licht en eigentijds. De ligging? Heerlijk rustig, aan een straat met nauwelijks verkeer. Aan de overkant loopt een groenstrook met verderop een waterpartij, wandelpad en fietspad – perfect voor een ommetje na het eten of een frisse ochtendwandeling. Binnen is het direct zichtbaar: hier is met zorg en smaak gewerkt. In 2023 kreeg de begane grond een complete make-over met strak stucwerk, moderne zwarte deuren en kozijnen met veel glas, een visgraat pvc-vloer en een nieuwe keuken voorzien van o.a. een Quooker. Tel daar 10 zonnepanelen (2020) bij op en je woont niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam – met energielabel A als bewijs. Een kijkje binnen Via de hal met toilet en trapopgang stap je de lichte L-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de houtkachel voor sfeer, aan de achterzijde trekken de tuindeuren je blik naar de tuin. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van alle gemakken en grenst aan de bijkeuken/ berging. Vanuit de hal kom je in de garage met aansluitend een schuur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers – waarvan één eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte kamers – en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met overloop, cv-opstelling en een royale derde (mogelijk weer vierde) slaapkamer. Vanaf de zolder kun je nog een handige vliering bereiken. Ideale, extra opslagruimte! Wonen in De Venen De wijk De Venen ademt een stukje geschiedenis van Drachten: vernoemd naar het veen en de turfwinning waarmee het dorp groot werd. Tegenwoordig is het een gezinsvriendelijke wijk met alles binnen handbereik: scholen (basis tot middelbaar), speelweides, het ziekenhuis én de uitvalswegen (A7 en Wâldwei) liggen om de hoek. Ook het bruisende centrum van Drachten is vlot bereikbaar. Startersvrijstelling overdrachtsbelasting Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig vrijstelling krijgen, mits de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder €525.000 (regeling 2025) blijft. Ook als één van jullie jonger is dan 35, kun je deels profiteren van deze regeling. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
299 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.