Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Stal 175

9205AK Drachten • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Stal 175 Drachten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in de woonwijk de Trisken staat deze verzorgde woning aan de Stal 175 in Drachten. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken en drie slaapkamers op de verdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra te creëren. Een comfortabele en verzorgde gezinswoning waar je zo in kunt! Het is mooi wonen in de Trisken in Drachten! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Trisken in Drachten, een rustige en groene omgeving die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Bovendien zijn het centrum van Drachten en diverse uitvalswegen richting omliggende plaatsen snel en gemakkelijk bereikbaar. Drachten behoort tot de grootste plaatsen van Friesland en biedt een compleet voorzieningenaanbod, met een winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés en volop mogelijkheden op het gebied van sport en onderwijs. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden, Groningen en Heerenveen en de uitstekende bereikbaarheid via de A7 woon je hier centraal, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. In de entree vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree loop je de woonkamer binnen. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop, welke toegang biedt tot alle ruimtes. Zo vind je hier 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich de badkamer op de eerste verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte die naar eigen smaak is in te richten. De ruimte kan gemakkelijk worden ingericht als bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je hier nog de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is te bereiken via de deur vanuit de woonkamer. De achtertuin is bestraat en beschikt over een garage met oprit aan achterzijde van het perceel. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-één kapwoning in Drachten - Voorzien van 89 m² aan woonruimte - Ruime woonkamer met aansluitend de moderne open keuken - Beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot 1 extra op de tweede verdieping - Gelegen op een perceel van 185 m² - Achtertuin voorzien van garage - Alle voorzieningen binnen handbereik Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
185 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9205

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.