Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Kerkstraat 93

6996AG Drempt • Gelderland

Sold Buyer's agent: ten Hag Bisterbosch Makelaardij

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 5.295

Photo Gallery

Kerkstraat 93 Drempt
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

Af en toe komt er een pareltje voorbij, een idyllische woonbeleving, geheel gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. In het groene en rustige dorp Voor-Drempt, op een schitterende weidse locatie aan de rand van het dorp, staat deze geheel gemoderniseerde en levensloop bestendige woonboerderij op een riant perceel van 6.000 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samensmelten met hedendaags comfort en een landelijke sfeer. Hier woon je temidden van het groen, met een grandioze tuin rondom en vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Deze royale woonboerderij (203 m²) biedt alle ruimte om wonen en werken te combineren. Met 6 kamers, 2 badkamers en diverse hoogwaardige bijgebouwen (105 m2), vormt dit een veelzijdig domein voor bewoners met gevoel voor stijl en voor hen die dromen van vrijheid, natuur en comfort onder één dak. Een oase van privacy, omgeven door het buitenleven. Een zeldzame kans: luxe, landelijk en tot in de puntjes verzorgd. Hier komt ruimte tot zijn recht en leeft u in harmonie met de natuur zonder concessies. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Op zoek naar je droomhuis, op deze grandioze locatie kun je het werkelijkheid laten worden. Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze prachtige woonboerderij; Begane grond: Via een fraaie oprit komen we bij de voordeur van deze woonboerderij. De entree ademt direct sfeer en kwaliteit. De lichte hal met klassieke details vormt de uitnodigende opmaat naar de royale living. Hier is het heerlijk vertoeven: een sfeervolle houtkachel, prachtige estriken vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras creëren een warme ambiance en sfeervolle woonbeleving. De keuken, een moderne interpretatie van landelijke charme is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur o.a.: een kookeiland met een inductie kookplaat met intern afzuigveld, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven/magnetron en een close in boiler. Het geheel wordt gecomplementeerd met een terrazzo aanrechtblad en een spoelbak met zwart/wit geblokte tegeltjes. Heerlijk koken voor familie en vrienden met uitzicht op het groen. De living betreft een heerlijke lichte leefruimte die voorzien is van een airco voor het juiste binnenklimaat en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. We lopen terug naar de hal en openen de deur naar de hoofdslaapkamer. Hier wacht een royale leefruimte met een stijlvolle vaste kastenwand. De massief eiken vloer, airconditioning en designradiator creëren een luxe en comfortabel binnenklimaat. Direct aangrenzend bevindt zich de walk-in badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een tweede badkamer biedt extra gemak met een douche en een wastafelmeubel. Centraal in het woonhuis vinden we de bijkeuken met berging en wasopstelling, praktisch en slim gepositioneerd. Daarnaast een multifunctionele slaapkamer/werkkamer. De tuinkamer met ligging in het achterhuis is een waar pronkstuk: originele gebinten, strak gestuukte muren en een glazen pui die naar de achtertuin is gericht. Een ruimte vol karakter, ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis of als chill ruimte voor de kinderen. Via het achterportaal bereik je de extra bergruimte en de technische opstelling met CV-installatie en warmtepomp. De aanwezige achterdeur geeft ons toegang naar het achtererf. De begane grond is tevens nog uitgerust met een separaat toilet en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open houten trap vanuit de hal bereiken we de verdieping. De lichte overloop geeft toegang tot twee verzorgde slaapkamers, één met dakkapel aan de voorzijde en één in het achterhuis met Velux dakraam. Vanuit de achterste slaapkamer is een extra bergruimte/zolder toegankelijk, deze kamer beschikt tevens over een sauna, waarin je de dag heerlijk ontspannen kunt beëindigen. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en strak gestuukte wanden, een doorlopend gevoel van zorg en kwaliteit. Buitenruimte: De buitenruimte vormt het kroonjuweel van deze woning. Een prachtig aangelegde tuin omsluit het huis en ademt rust, vrijheid en landelijke charme. Te veel om op te noemen, we zetten het toch voor je op een rijtje: - Royale oprit - Stenen berging/werkplaats met houtkachel - Fitnessruimte - Stal voor levende have - Hooimijt - Kapschuur met een garage en zolder - Sfeervol prieel - Finse Kota met slaapbank, stroomvoorziening en koelkast - Kippenverblijf met omheining en hooiberging - Overkapping - Ruime houtopslag Een erf zoals je het zelden ziet: compleet, verzorgd en gemaakt om van te genieten, zowel voor liefhebbers van outdoor-leven als voor dierenhouders of hobbyisten. En dat alles met uitstekende bereikbaarheid richting stad en voorzieningen. Een uniek geheel voor wie comfort, ruimte en natuur weet te waarderen. Een elegante, geheel vernieuwde woonboerderij op een fenomenale locatie, met ongekend veel leefruimte binnen en buiten. Een plek waar u elke dag geniet van het buitenleven, vogelzang, groene vergezichten en de rust van het platteland, terwijl voorzieningen en uitvalswegen nabij zijn. Hier kunt u buiten wonen in volle luxe en vrijheid. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woonboerderij aan de Kerkstraat 93 te Drempt te ervaren. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Levensloop bestendig wonen, volledig woonprogramma op de begane grond Gebruiksoppervlakte wonen 203 m2, oppervlakte externe bergruimte 105 m2 Magnifieke buitenruimte met diverse opstallen Kapschuur met garage en zolder Werkplaats en separate fitnessruimte Rustige, landelijke ligging Voorzien van 24 zonnepanelen 6 waterpunten in de tuin + buitenkraan op leidingwater Airconditioning (2023), CV met warmtepomp (2018) Vloerverwarming in woonkamer, hal, badkamers, tuinkamer en entree/berging Sauna op de eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
6000 m²
Content
753 m³
External storage space
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.