Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Patrijsstraat 20

6665AD Driel • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.473

Photo Gallery

Patrijsstraat 20 Driel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op uitstekende en gewilde locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, grote vrijstaande garage en zonnige achtertuin gelegen op het zuid/zuidoosten. Deze woning heeft een mooi perceeloppervlak van 292m² en heeft heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast biedt de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuid/zuidoosten, veel privacy. Dit woonhuis is altijd met zorg bewoond en onderhouden, maar kan wel naar wens worden gemoderniseerd. Bouwjaar: 1950. Woonoppervlakte: 95m². Inhoud: 361m³. Externe bergruimte: 26m². Perceel: 292m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, provisiekast (waarin meterkast) en keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de goede leefruimte met (doorzon)woonkamer, eethoek en open keuken v.v. eenvoudige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de verwarmde serre/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de inpandige bereikbaar gemaakte bergruimte toegankelijk, waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer met douche en wastafelmeubel. Bergzolder: via vlizotrap is er toegang tot de ruime en geïsoleerde bergzolder/vliering. Tuin: de woning is gelegen op een heerlijke perceel van maar liefst 292m². De voortuin is keurig aangelegd en heeft oorspronkelijk parkeergelegenheid op eigen terrein (voor twee auto's). Ideaal aan deze woning is dat er ook een goede ontsluiting op het achtergelegen pleintje is. Hier is ook een parkeerplaats aanwezig en bovendien is er via kanteldeur toegang tot de garage. De grote achtertuin heeft biedt veel privacy en heeft een uitstekende zonligging. Omgeving/ligging: deze woning is gelegen op korte loopafstand van de kern van Driel. Driel is een dorp gelegen aan de Rijndijk. Het dorp heeft een rustig karakter en met de uiterwaarden om de hoek is de vrije natuur dichtbij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er enkele andere winkels en twee basisscholen in het dorp gevestigd. Via de Cora Baltussenallee is de A50 goed bereikbaar. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, het winkelcentrum van Elst en het industrieterrein van Heteren zijn goed bereikbaar. Algemeen: - energielabel D - vloer, dak- en muurisolatie - geheel v.v. dubbele beglazing - PVC vloer op begane grond - aanwezige rolluiken blijven achter - elektrische buitenzonwering, blijft achter - airco op begane grond en 1e verdieping (zowel koelen als verwarmen) - warm water en verwarming via cv-combiketel Vaillant HR uit 2013, in eigendom Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
292 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2025 were there 4.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.