Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Brouwersgilde 6

8253GN Dronten • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Brouwersgilde 6 Dronten
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is met zorg bewoond en biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met 3 royale slaapkamers, een bijkeuken, binnendoor bereikbare garage én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje, antraciet vloertegels en witte wandbetegeling. De hardhouten trap geeft direct een solide indruk, dit is een degelijk gebouwde woning! De L-vormige woonkamer is royaal van opzet, met veel lichtinval en een laminaatvloer die doorloopt in de hal. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en creëren een rustige basis. Aan de tuinzijde beschik je over dubbele tuindeuren en is er ruimte voor een royale eethoek en een extra ontbijttafel. Hier start je de dag goed met een kop koffie en het ochtendzonnetje. De open keuken in hoekopstelling is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en veel werkruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, volledig betegelde wanden en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtertuin en de aangebouwde garage. De garage beschikt over een keukenblok, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Ideaal voor hobby’s én opslag. 1e Verdieping: De overloop is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en een leidingenkast. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim bemeten en keurig afgewerkt met tapijt en behang. Dankzij het royale formaat is er in elke kamer moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Bovendien zijn alle ramen voorzien van horren. Wel zo prettig in de zomermaanden! De badkamer is stijlvol betegeld in een rustige antraciet-wit combinatie en voorzien van een ligbad, aparte douche met glazen deur, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Je treft hier de WTW-unit en de cv-ketel. Of je hier nu een werkplek, speelkamer of extra slaapkamer van maakt, de ruimte is er! Tuin: De goed verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Een prettige mix van bestrating, gras en beplanting zorgt voor zowel ruimte als groen, terwijl je dankzij de ligging al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en de 1e verdieping * 3 Royale slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer * Kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
307 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
49 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.