Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

De Boerenkermis 2

8253VH Dronten • Flevoland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.215

Photo Gallery

De Boerenkermis 2 Dronten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige moderne hoekwoning, ideaal gelegen in de rustige en groene woonwijk "Het Palet", perfect voor gezinnen! De woning is gebouwd in 2018 en is voorzien van 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, warmtepomp en zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefruimte binnen, maar ook volop ruimte rondom de woning. Geniet van de rust en privacy die de fijne tuin te bieden heeft, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich meerdere basisscholen en het buurtwinkelcentrum Dronten West met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, drogist, kapper en restaurants. Via de wandelpaden om de hoek van de woning ben je binnen 1 km in Het Wisentbos. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 3 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. De locatie aan de rand van de woonwijk zorgt voor een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze schitterende hoekwoning! Woning: Woonoppervlakte ca.104 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Inhoud ca. 367 m³ Perceeloppervlakte: 135 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal met zwevend toilet en meterkast. De straatgerichte keuken is onder andere uitgerust met inductie kookplaat, afzuiger, cooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond ligt een visgraat pvc-vloer. Via het zijraam komt veel daglicht binnen en kijk je weids weg. Het raam is voorzien van een screen zodat je privacy hebt en het koel in huis blijft. Halverwege de woonkamer is de verrassend ruime trapkast die netjes is afgewerkt met planken zodat je veel voorraad kwijt kunt. Daarnaast zit de deur naar de trap. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en badkamer De slaapkamers hebben grote raampartijen met aan de zuid- en westzijde rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een derde slaapkamer. Er is een aparte ruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, WTW en witgoed aansluitingen. De wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt en op de overloop is veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt de moderne tuin met berging. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is netjes aangelegd met grijze terrastegels en bloemperken. Er is afscherming gerealiseerd voor de containers en de heteluchtverwarming. In het verlengde van de berging staat de veranda die mooi wordt uitgelicht door de spotjes. Via de poort kun je ook via de achterzijde in de tuin. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen om de auto te parkeren. Bijzonderheden • Groen hofje • Kindvriendelijke wijk • Instapklaar, moderne afwerking • Energielabel A • Warmtepomp en 8 zonnepanelen • Voorzien van zonwering (rolluiken, screen en zonnescherm). • Achtertuin op het zuiden Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 3080, groot 1 a en 35 ca. Bieden vanaf: € 430.000,- k.k. Aanvaarding: Medio januari 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
135 m²
Content
367 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.