Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Wijngaard 67

8253LK Dronten • Flevoland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.327

Photo Gallery

Wijngaard 67 Dronten
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning? Dan is deze woning echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² kom je hier absoluut geen ruimte tekort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, maar liefst twee badkamers en volop opbergruimte. En dat is nog niet alles met energielabel A+, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, twee comfortabele airco’s en een vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier heerlijk comfortabel en energiezuinig. Op loopafstand tref je alles wat je nodig hebt: scholen, winkelcentrum West, een gezondheidscentrum en het speeleiland. Plaatje compleet! Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal, waar je de trapopgang, trapkast, meterkast, een praktische opbergkast, toegang tot de garage, doorgang naar de woonkamer en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de stijlvolle loftdeur stap je de royale woonkamer in. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de plafondhoge ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Door het ruime oppervlak kun je hier moeiteloos een grote hoekbank of meerdere zitjes plaatsen. Aan de voorzijde tref je de eethoek met aansluitend de moderne keuken. Deze is voorzien van een grote kastenwand met koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser op hoogte en volop opbergruimte. De zwarte frontjes geven een luxe uitstraling. Daarnaast is er een L-opstelling met ladeblokken, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigschouw, deze kastjes zijn wit van kleur wat voor een mooi contrast zorgt en voor een stijlvol geheel. De bar maakt de keuken helemaal af: perfect om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met strak gestuukte wanden. 1e Verdieping: Via de verlichte trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige opbergkast en een raam dat zorgt voor veel daglicht. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen, er is genoeg plek voor tweepersoonsbedden, kledingkasten en bureaus. De laminaatvloer met vloerverwarming loopt door in alle vertrekken, wat een mooi geheel vormt. Op de overloop hangt een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, zou houdt je de temperatuur op de kamers het gehele jaar door comfortabel. De badkamer is speels en stijlvol ingericht met een tussenwand. Aan de ene zijde vind je een dubbel wastafelmeubel met spiegel, aan de andere kant een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er een royaal ligbad met handdouche en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgevoerd in moderne kleurstelling. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de riante tweede verdieping. Hier vind je niet alleen de vierde slaapkamer met tweede badkamer, maar ook een royale overloop met allerlei extra’s! Rondom het zijgevelraam tref je een werkplek met kastenwand met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens tref je op deze verdieping de cv-installatie en de WTW-unit, de vlizotrap naar de bergvliering en een zee aan ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt! De vierde slaapkamer is ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel en heeft een en-suite badkamer, pure luxe! De kamer beschikt over een inloopkast en ook hier tref je een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zwarte schuifdeur en een regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een derde zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraat vloer. Bergvliering: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opslaan van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: In deze verzorgde tuin vindt iedereen zijn plek. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, beplanting en maar liefst twee overkappingen. Eén daarvan kun je gerust een tweede woonkamer noemen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Pak een drankje van achter de bar en geniet van de sfeer! De overkapping is volledig af te sluiten met een op maat gemaakt tentdoek, zodat je ook in de koudere maanden comfortabel buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van de garage is een extra overkapping aanwezig, een ideale plek voor bijvoorbeeld een buitenkeuken. Daarnaast is er ook gedacht aan de kinderen, middels de trampoline en de schommel. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een keukenblokje met water en elektra. De openslaande deuren aan de voorzijde brengen je weer naar de royale oprit met overdekte entree. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Slaap- en badkamer op de tweede verdieping * Begane grond en eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming * 2 Airco’s en 16 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
295 m²
Content
726 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.