Jump to content
Logo of Wijnholds Makelaardij

Gasselterstraat 7 149

9533PC Drouwen • Drenthe

Sold

€ 139.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 144.140

Purchase price /m²: € 2.113

Photo Gallery

Gasselterstraat 7 149 Drouwen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Gelegen op een zeer beschut perceel van het bosrijke recreatiepark “het Drouwenerzand” staat deze recreatiewoning met aanbouw op 447 m² eigen grond. U wandelt direct de bossen in en de hei over om heerlijk te ontspannen. Direct tegenover het park ligt het prachtige natuurgebied ‘het Drouwenerzand’. In de directe omgeving is van alles te beleven en te ontdekken voor u zelf of de recreanten die de woning kunnen huren (4-persoons). De woning biedt prima verhuur mogelijkheden. Indeling: Entree, hal met nette badkamer voorzien van toilet, urinoir en inloopdouche (vloer in 2020 vernieuwd). Woonkamer met ruime lichtinval grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van een Smeg 5-pits-gasfornuis en een koel-vries-combinatie. Aan de keuken grenst een slaapkamer. Grenzend aan de hal bevindt zich de tweede slaapkamer met aansluitend een ruime walk-in-closet. Tuin Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras omringd door natuurlijke bebossing, wat zorgt voor volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning is in 2014 een blokhut geplaatst voor fiets- en bergruimte. De blokhut heeft een kleine overkapping om ’s avonds heerlijk onder te genieten. De woning is bereikbaar via een oprijlaan waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Op loopafstand bevindt zich een ruime parkeerplaats. Extra informatie: - 2003 vergroot middels aanbouw; - 2014 uitpandige schuur bij slaapkamer getrokken (walk-in-closet); - In 2020 is de woonkamer vergroot door de voormalige derde slaapkamer er bij aan te trekken; - Ruime en sfeervolle blokhut (2014); - Nabij zwemwater ‘Nije Hemelriek’ voor zon- en zwemplezier, natuurgebied Drouwenerzand om heerlijk te wandelen, attractiepark voor fun én diverse culturele bezienswaardigheden en uitstapjes in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 139.500

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.140

2,78%

Yearly

%

€ 6.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
447 m²
Content
242 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRC ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, urinoir, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9533

Google Maps

Geographical overview Drouwen

Discover where agents are active in Drouwen

Residential and neighborhood statistics in Drouwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drouwen
Year Residents
2021 565
2022 570
2023 535
2024 535
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drouwen
Year Average WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 65 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 165

Education level

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

475

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

66

Label A

64

Label F

60

Label B

57

Label D

54

Label G

49

Label E

25

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drouwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.580
2021 2.030 3.960
2022 1.590 3.750
2023 1.290 3.670
2024 1.260 3.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 1.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.530

Business activity in Drouwen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drouwen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwen.

Frequently asked questions about living in Drouwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drouwen?

Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?

In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer houses in Drouwen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.