Jump to content
Logo of Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Koopmanweg 10 A

8539RT Echtenerbrug • Fryslân

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Koopmanweg 10 A Echtenerbrug
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

De ideale kans op uw droomhuis, op een prachtige kavel in een landelijke omgeving met weids uitzicht! en......met energielabel A+++. Op fraaie landelijke locatie gelegen op een prachtig grondperceel met eigen "bos" met grote natuurlijke waterpartij. Vrijstaande woning met uitbouw en een aanbouw bestaande uit een garage, berging met werkbank, trap naar verdieping met bergruimte en kantoor/hobbykamer en een grote vrijstaande houten schuur met overkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992 en is gelegen op een grondperceel van totaal liefst 4.980 m2. De vrijstaande houten schuur van circa 8 m. x 3,75 m. is gebouwd in 2014. Wonen in Echtenerbrug Echtenerbrug is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp in de gemeente De Fryske Marren, in de provincie Fryslân. Het dorp ligt aan de rand van het Tjeukemeer, een van de grotere meren van Friesland, en wordt omgeven door uitgestrekt polderlandschap, watergangen en agrarische gronden. In de directe omgeving zijn vaarmogelijkheden, fietsroutes en wandelpaden aanwezig. Het gebied tussen Echtenerbrug en Bantega is overwegend landelijk van karakter en biedt een vrij uitzicht over het Friese landschap. Echtenerbrug vormt samen met Delfstrahuizen een dorpskern met basisvoorzieningen, waaronder 2 basisscholen, supermarkt, huisartsenpraktijk, sportvoorzieningen, horeca en een jachthaven. Voor uitgebreid winkelaanbod en overige voorzieningen zijn grotere plaatsen zoals Lemmer, Joure en Heerenveen goed bereikbaar. De snelweg A6 bevindt zich op korte afstand, waardoor onder andere Lemmer en de Randstad goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree met hal, de trapopgang, de meterkast, het toilet met wasbakje en de doorgang naar zowel de bijkeuken als de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De uitbouw met daarin de woonkeuken (met tuindeuren) is uitgevoerd met een hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, een oven, afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een keukenboiler. De aangrenzende bijkeuken met de wasmachineaansluiting leidt naar een doucheruimte met wastafelmeubel, en de aangebouwde hal met trapopgang, een berging met werkbank en de garage. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, het tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafel. De tweede trapopgang leidt naar een overloop met berging en een kantoor/hobbykamer. Tweede verdieping: Middels een luik te bereiken niet bevloerde vliering voor bergruimte. Tuin: De riante, rondom gelegen tuin bestaat uit een grote bloementuin, een gazon, diverse boompartijen zoals fruit- en notenbomen, een grote vijver en verschillende terraspartijen. De vrijstaande houten schuur is onderheid en is uitgevoerd met een betonnen vloer en heeft een overkapping. Verder is er nog een kleine, aangebouwde houten berging en direct aan de woonkamer bevind zich een overdekt vlonderterras. Algemeen: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte circa 132 m² - Perceeloppervlakte 4.980 m² - Energielabel A+++ - Warmtepompinstallatie met boilervat - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ isolerende beglazing - Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken - 10 zonnepanelen - De houtkachel blijft niet achter Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
4980 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
61 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8539

Google Maps

Location of Echtenerbrug

Geographic orientation and real estate agent density in Echtenerbrug

Residential and neighborhood statistics in Echtenerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echtenerbrug. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echtenerbrug
Year Residents
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echtenerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Education level

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

119

Label C

101

Label A

95

Label G

75

Label D

43

Label F

18

Label E

9

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echtenerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Business activity in Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echtenerbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echtenerbrug.

Frequently asked questions about living in Echtenerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer houses in Echtenerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.