Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Budding BV

Bolderikstraat 25

4024JH Eck en Wiel • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.177

Photo Gallery

Bolderikstraat 25 Eck en Wiel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met extra ruimte voor werken aan huis of hobby’s? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning volop leefruimte, praktische indeling én een multifunctionele garage met inpandige berging en kantoor. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de zithoek zich aan de achterzijde bevindt. Dankzij de prettige lichtinval en de goede afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De uitgebouwde keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de vele opbergkastjes is er volop bergruimte. Via de achter entree/hal is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping beschikt over een vaste kast en een trapopgang naar de tweede verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk groot genoeg voor een bed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel en douche. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met opstelling van de cv-ketel en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De woning beschikt over een prettige zij-/en achtertuin met vaste beplanting en een achterom. Er is voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Parken kan openbaar in de straat of op de oprit aan de zijkant. De garage/berging is een echte meerwaarde, deze biedt ruimte voor het stallen van een motor of fietsen. Daarnaast is de garage voorzien van een inpandige berging met witgoedaansluitingen én een aparte kantoorruimte. Perfect voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. Omgeving – Eck en Wiel De woning is gelegen in het gezellige dorp Eck en Wiel, midden in de Betuwe. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rust en vriendelijke sfeer. Je woont hier omringd door fruitboomgaarden en natuur, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik zijn. Bovendien zijn steden als Tiel en Wageningen goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1970; - Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2; - Overige inpandige ruimte 19 m2; - Externe bergruimte 6 m2; - Energielabel D; - Dakisolatie en grotendeels dubbel glas; - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
230 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4024

Google Maps

Eck en Wiel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eck en Wiel

Residential and neighborhood statistics in Eck en Wiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eck en Wiel. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.127.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 486.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Year Residents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eck en Wiel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Education level

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eck en Wiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricity: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.247

Business activity in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eck en Wiel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eck en Wiel.

Frequently asked questions about living in Eck en Wiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Eck en Wiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.