Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Beemsterstraat 27

1135EG Edam • Noord-Holland

Sold

€ 281.250 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.475

2% transfer tax (€ 5.625) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 288.725

Purchase price /m²: € 2.604

Photo Gallery

Beemsterstraat 27 Edam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 12 NOVEMBER VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM/VOLENDAM** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON WEDNESDAY THE 12TH OF NOVEMBER FROM 3:00 PM TO 4:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM/VOLENDAM** Aan de Beemsterstraat in Edam staat deze nette eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een verzorgde tuin met hele ruime berging (17 m²). Dankzij het energielabel A is het bovendien een toekomstbestendige woning met een gunstig energieverbruik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Beemsterstraat in Edam. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Edam, met haar gezellige straatjes, winkels en horeca, is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de aansluiting op de N247 uitstekend, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam of Hoorn bent. Indeling Via de voortuin komt u bij de een verzorgde entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer met grote raampartijen. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een recht keukenblok met kastruimte boven en onder. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tevens is er een handige achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douche en wastafel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de cv-ketel is opgesteld. De zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel, een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Drie slaapkamers • Tuin op het noordoosten met royale berging en achterom • Ruime zolder met mogelijkheden tot een extra kamer • Energielabel A • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen • Betreft een deelperceel; kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden • De bijgevoegde plattegronden wijken iets af van de werkelijke situatie. De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k. (taxatiewaarde € 375.000,--) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 281.250

Cost of copper (estimated): € 7.475

2% transfer tax (€ 5.625) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 288.725

2,78%

Yearly

%

€ 14.063

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 281.250 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
442 m²
Content
370 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1135

Google Maps

View Edam on the map

Discover where agents are active in Edam

Residential and neighborhood statistics in Edam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Edam. In 2025 were there 7.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

7.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Edam
Year Residents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Edam
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Edam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.760

Business activity in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Edam
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Edam.

Frequently asked questions about living in Edam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer houses in Edam

View more homes in this location.