Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Lingerzijde 2

1135AP Edam • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.429

Photo Gallery

Lingerzijde 2 Edam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Lingerzijde 2 – Edam Op een prachtige locatie dichtbij de geliefde Speeltoren in het historische centrum van Edam bevindt zich deze karaktervolle woning met een uitzonderlijk ruim perceel van 367 m². De woning ligt in beschermd stadsgezicht en ademt sfeer, historie en authenticiteit, terwijl zij tegelijkertijd verrassend veel leefruimte en privacy biedt. Uniek aan deze woning is de royale, volledig beschutte achtertuin. Een zeldzaamheid in het centrum van Edam, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met alle voorzieningen, winkels, horeca en busstation op loopafstand. Binnen circa 20 minuten rijdt u naar Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Het woonoppervlak bedraagt circa 128 m² en de indeling is zowel praktisch als prettig. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde drie dubbele openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en een optimale lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een grote bijkeuken, ideaal als wasruimte en voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad en een aparte douchehoek. Dankzij twee dakkapellen is ook op deze verdieping sprake van veel licht en extra ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien een groot bijgebouw/berging van circa 37 m² met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. De woning beschikt over veel karakteristieke details die perfect passen bij de historische ligging en in de periode 2008/2009 zijn dak, binnenmuren, vloeren, elektra en alle cv leidingen gerenoveerd/vernieuwd. Wel dient te worden opgemerkt dat de woning wat aandacht en liefde nodig heeft; er is nog werk aan de woning. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Wie maakt hier zijn droomwoning van, op één van de mooiste plekken van Edam? Algemeen: Bouwjaar: Circa 1850 Perceeloppervlak: 367 m2 eigen grond Woonoppervlak: Circa 128 m2 Een bijzonder object voor liefhebbers van wonen in het centrum, met ruimte, privacy en een unieke tuin op een prachtige locatie in Edam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
367 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1135

Google Maps

View Edam on the map

Discover where agents are active in Edam

Residential and neighborhood statistics in Edam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Edam. In 2025 were there 7.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

7.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Edam
Year Residents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Edam
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Edam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.760

Business activity in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Edam
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Edam.

Frequently asked questions about living in Edam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer houses in Edam

View more homes in this location.