Jump to content
Logo of Flem's Makelaardij

Paltrokmolen 36

1135KM Edam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Paltrokmolen 36 Edam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Edam. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en grotendeels uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dankzij de zonnepanelen op het dak woon je hier ook nog eens energiezuinig. De woning beschikt over vier slaapkamers, is in zijn geheel netjes afgewerkt en met name de recent vernieuwde keuken en badkamer springen direct in het oog. De achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en beschikt over een royale, aangebouwde berging. Kortom: een zeer comfortabele en energiezuinige woning waar je zó in kunt! De woning ligt aan de rand van Edam, op korte afstand van scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de N247 ben je binnen ca. 20 minuten in Amsterdam. Je woont hier in alle rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging. De open keuken aan de voorzijde is recent vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een stijlvol hardstenen werkblad. Ook aan opslagruimte is op deze verdieping geen gebrek. In de woonkamer bevindt zich een grote trapkast en via de entree is de uitgebouwde bijkeuken/berging die over ruimte ten overvloed beschikt.De gehele begane grond is modern afgewerkt en biedt een ruime, comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer linksachter is voorzien van ee rolluik en de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop biedt veel opslagruimte en toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze is ruim bemeten door de grote dakkapel en beschikt over een walk-in closet met een wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt vrijwel de hele dag zon. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en onderhoudsarm aangelegd en de achtertuin beschikt over een vrijstaand tuinhuis. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien 10 zonnepanelen en HR++ glas - Grotendeels kunststof kozijnen; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Uitgebouwde berging; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer;

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
132 m²
Content
458 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1135

Google Maps

View Edam on the map

Discover where agents are active in Edam

Residential and neighborhood statistics in Edam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Edam. In 2025 were there 7.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

7.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Edam
Year Residents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Edam
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Edam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.760

Business activity in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Edam
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Edam.

Frequently asked questions about living in Edam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer houses in Edam

View more homes in this location.