Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Agnietendaal 63

6715JE Ede • Gelderland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.623

Photo Gallery

Agnietendaal 63 Ede
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Agnietendaal 63, Ede -English below- Goed onderhouden HOEKWONING met veel lichtinval, vloerverwarming, zonnepanelen en gelegen op een extra groot perceel. De woning biedt een comfortabele indeling, extra lichtinval dankzij de hoekligging en volop mogelijkheden om extra kamers te realiseren op de tweede verdieping. Deze verzorgde hoekwoning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Diverse lagere scholen en speeltuintjes op loopafstand van de woning gelegen. Winkelcentrum Bellestein met o.a. supermarkt Jumbo en de Lidl is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand. Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal is er binnendoor toegang tot de voorgelegen berging, ideaal voor de diepvries en opslag. Hier bevinden zich tevens de Nefit HR combiketel (januari 2025) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De berging heeft een nok, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer in een lichte kleurstelling met vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is via een schuifpui direct verbonden met de tuin. In de woonkamer profiteert u van extra daglicht dankzij het raam in de zijgevel. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas, hierdoor is er goede isolatie en weinig onderhoud. De grote slaapkamer aan de achterzijde is evt. te splitsen in 2 slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één open ruimte. Deze verdieping biedt veel extra mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen hier zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: Omdat het een hoekwoning betreft, is er een extra grote tuin. Deze ligt rondom de woning en beschikt zowel over terrasruimte aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. Zo kunt u op beide plekken in privacy van de zon of juist schaduw genieten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - De grote slaapkamer aan de achterzijde is evt. te splitsen in 2 slaapkamer. - Volgens de meetinstructie is de woonoppervlakte 79 m2. I.v.m. de afmeting van het dakraam op de tweede verdieping is deze verdieping niet mee genomen in de totale woonoppervlakte. Groter dakraam plaatsen resulteert dus in ca. 93 m2 ipv 79 m2. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2025. - HR combiketel: Nefit, januari 2025. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Vloerverwarming op de begane grond. - Dak van binnenuit extra geïsoleerd. - 8 zonnepanelen. - Energielabel B. English translation: Agnietendaal 63, Ede Well-maintained corner house with plenty of natural light, underfloor heating, solar panels and situated on an extra large plot. The property offers a comfortable layout, additional daylight due to its corner position and plenty of possibilities to create extra rooms on the second floor. This well-kept corner house is located in a quiet and pleasant residential area. Several primary schools and playgrounds are within walking distance. Bellestein shopping centre, including supermarkets such as Jumbo and Lidl, is just a five-minute bike ride away. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet and meter cupboard. From the hall there is internal access to the front storage room, ideal for a freezer and storage. This space also houses the Nefit HR central heating boiler (January 2025) and the inverter for the 8 solar panels. The storage has a ridge, providing additional practical storage space. At the front of the house is the kitchen, equipped with a ceramic hob, extractor hood, combi oven/microwave and dishwasher. The entire ground floor is finished with a light-coloured tiled floor with underfloor heating, ensuring comfortable living. The living room is located at the rear and is directly connected to the garden through sliding doors. Thanks to the side window, the living room benefits from extra daylight. There is also a practical storage cupboard under the stairs. First floor. Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and features a washbasin unit, toilet, walk-in shower and washing machine connection. All windows on this floor are fitted with plastic frames and HR++ glazing, ensuring good insulation and low maintenance. The large bedroom at the rear can optionally be divided into two separate bedrooms. Second floor. Accessible via a fixed staircase and currently consisting of one open space. This floor offers many possibilities. By adding a dormer, two additional bedrooms could be created. Garden. As this is a corner house, it benefits from a larger garden surrounding the property. The garden includes both front and rear terraces, allowing you to enjoy sun or shade in privacy throughout the day. Details: -Well-maintained property. -The large rear bedroom can optionally be divided into two rooms. -According to measurement standards, the living area is 79 m². Due to the size of the roof window, the second floor is not included; installing a larger roof window would increase the living area to approximately 93 m². -Exterior painting carried out in spring 2025. -HR central heating boiler: Nefit, January 2025. -Largely fitted with plastic window frames and HR++ glazing. -Largely fitted with roller shutters. -Underfloor heating on the ground floor. -Roof additionally insulated from the inside. -8 solar panels. -Energy label B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
235 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.