Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Anna van Burenlaan 208

6713NR Ede • Gelderland

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 4.295

Photo Gallery

Anna van Burenlaan 208 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, twee (mogelijk drie) slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Wat ik hier zo fijn vond, is de rust en het groene uitzicht vanaf mijn balkon, alsof je midden in het bos zit, terwijl je thuis bent. De rustige woonwijk en de fijne sfeer maken dit echt een heerlijk plekje om te wonen." Een plek om iedere dag van te genieten! In het Beatrixpark vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. De ruime badkamer, met een inloopdouche, is vernieuwd en de keuken met inbouwapparatuur staat klaar voor de kook- en bakliefhebber. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar het groen, en de ligging op de derde verdieping zorgt voor veel privacy. Hier woon je in het groen, op fietsafstand van het centrum en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het bos en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Zo woon je heel centraal in Ede, en tegelijk heel rustig! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich in het meest westelijke gebouw, aan de kant van de Prins Hendriklaan. Naast het bordje ‘170-216’ is een pad, dat naar de gezamenlijke entree leidt. Het bellentableau met intercom en de brievenbussen zijn op de begane grond, net als het trappenhuis. De privéberging, voor de fietsen en andere spullen, is in de onderbouw. Appartement: Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Vanaf hier zijn bijna alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de westkant, over de hele breedte van het appartement. Hier zijn de oorspronkelijke woonkamer en de derde slaapkamer samengevoegd tot een royale leefruimte, met mooi uitzicht naar het groen. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer en de algehele afwerking is fraai. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het zonnige balkon. Aan de galerijzijde is de keuken, met de fijne ochtendzon en groen als uitzicht. De U-opstelling biedt volop bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Met twee ruime slaapkamers, beiden aan de oostkant, is dit appartement geschikt voor een een-/tweepersoonshuishouden en een gezin. De master bedroom, met laminaat op de vloer en fraai behang op de muur achter het bed, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. En de tweede slaapkamer? Perfect als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of kleedruimte! Erg handig is de diepe, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier kun je een wasrek, de stofzuiger en andere spullen neerzetten. Aan de andere zijde van de hal is de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met zwarte wastafel. Waar veel appartementen een kleine badkamer hebben, is dit een appartement met een heerlijk ruime badkamer! Exterieur: Het meer dan 4.80 meter brede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om in de middag- en avondzon te zitten. Komen vrienden of familie op bezoek, dan is er genoeg plek op het balkon. En het uitzicht naar het groen? Dat is een van de vele pluspunten van dit appartement in het Beatrixpark! Bijzonderheden: - Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers; - Balkon op het westen; - Mooie ligging in het groene, rustige Beatrixpark; - Actieve VvE; - VvE bijdrage € 184.99,- per maand; - Energielabel E.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.