Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Barend Veenendaalstraat 20

6711XH Ede • Gelderland

Sold

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 7.595

Photo Gallery

Barend Veenendaalstraat 20 Ede
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Exclusief design-penthouse van 210 m2 met alle denkbare luxe en 144 m2 aan terras Bewoners: "Er is geen mooier penthouse in Ede, zó dicht bij de Ginkelse hei en het bos de Sysselt van waaruit je de zon zo prachtig op kan zien komen en onder zien gaan. Een unieke kans om hier te gaan wonen!" Exclusief wonen aan de rand van het bos, in een duurzaam design-penthouse van maar liefst 210 m2. Hier ervaart u luxe wonen in optima forma, met het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Alles wat er te wensen is op woongebied wordt hier werkelijkheid, met een maatwerk interieur en een ongekend hoog afwerkingsniveau. Blikvanger is de royale keuken met eiland, die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt. Naast een master-suite met eigen badkamer zijn er nog twee slaapkamers, met een tweede luxe badkamer. De terrassen van in totaal 144 m2 zijn royaal, zonnig en bieden uitzicht om in te lijsten. In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplekken en een berging gesitueerd. Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, "leunend" tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand. Verder woont u in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Wonen in De Parkwachter is een unieke ervaring, ieder seizoen van het jaar… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: ‘Sculpturen in het bospark’. Mix architectuur had de twee prachtige appartementengebouwen van De Parkwachter, elk met negen appartementen, niet beter kunnen omschrijven. De gebouwen vormen samen met project De Verbinding, een ontwerp van hetzelfde architectenbureau, een bijzonder ensemble aan de rand van het bos. De gebouwen hebben een gezamenlijke, ondergrondse parkeergarage en worden omringd door een fraai aangelegde tuin. Dit unieke penthouse van circa 210 m2, met daarnaast een hoofdterras van ca. 120 m2 en tweede terras van 24 m2, bevindt zich op de gehele bovenste etage van het rechtergebouw. Bij de centrale entree ziet u de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u vanuit het penthouse kunt horen en zien wie er aanbelt. Zelf heeft u twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage en voor bezoek zijn er daar ook een paar gereserveerd. Maar ook in de straat kan geparkeerd worden. Penthouse: Via de gemeenschappelijke ingang gaat u met de lift naar het penthouse. Naast de voordeur ziet u in het tochtportaal een maatwerk kastenwand met een bankje, als verlengstuk van de hal van het appartement zelf. Zwarte paneeldeuren, strak stucwerk, glazen taatsdeuren naar de living en een gietvloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal ligt het gastentoilet, met luxe sanitair en een fraaie afwerking. Aan de andere zijde, naast de meterkast, een inpandige berging met een kast, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee glazen taatsdeuren verbinden de hal met de zeer royale living, eetgedeelte en keuken, die samen een gemiddelde lengte van circa 20 meter hebben. Groot van formaat en toch heel sfeervol en haast intiem ingedeeld voor het fijne thuis-gevoel. Vanaf het zitgedeelte, met een sierhaard en een en-suite werkplek, heeft u een prachtig uitzicht op het bos. Ook hier ziet u een fraaie afwerking, inclusief een maatwerk interieur bij het werkgedeelte. Aan de andere zijde van de keuken is de eetkamer gesitueerd, met de perfecte setting om in stijl te dineren met vrienden en familie. Het uitzicht richting de Edese Heide is de inspiratie geweest voor het prachtige fotobehang, dat als een eyecatcher gekwalificeerd kan worden. Het eetgedeelte heeft, net als de keuken en living, een schuifpui naar het grote dakterras van ca. 120 m2 met luifel. De keuken verbindt de living en het eetgedeelte op een sublieme wijze. Het grote kook-/spoeleiland is, vanwege de lichte kleur, niet dominant aanwezig en de grote kastenwand met koffiecorner past, vanwege de houtkleur, perfect in het geheel. Alle denkbare apparatuur, merendeels van Miele, is aanwezig: een inductie kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Heeft u behoefte aan extra bergruimte, deze vindt u in één van de inpandige bergingen van het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende gezinsleden of het ontvangen van gasten. Eén van deze kamers heeft een fraaie ligging op de hoek van het gebouw, met grote ramen tot vloerhoogte aan twee zijden waardoor u een prachtig uitzicht heeft. Een grote maatwerk kastenwand, met deuren van vloer tot plafond, creëert een aangename rust in deze kamer. De tweede slaapkamer, ingericht als zitkamer, is ook geschikt als home-office, gastenkamer of kleedruimte. In de badkamer aan deze zijde van het appartement ervaart u ongekende luxe en stijl. De wanden zijn, net als de vloer, afgewerkt met marmer en bij het kiezen van sanitair en kranen heeft kwaliteit de boventoon gevoerd, met de juiste look-and-feel. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een grote inloopdouche en een meubel waarbij tegels met een visgraatmotief zijn toegepast. Aan de andere zijde van het appartement ligt de master bedroom met aansluitend de badkamer en een royaal terras. Deze slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, roept het gevoel op van een vijfsterren suite, met warme kleuren en een aangename rust. De badkamer, direct toegankelijk, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Exterieur: Niet alleen in het penthouse, maar ook op de dakterrassen ervaart u pure luxe. Het grote dakterras op het westen is bereikbaar vanuit de living, eetgedeelte en keuken. Niet alleen de vloer van dit terras, maar ook de luifel zijn met hout bekleed en de glazen balustrade draagt bij aan de optimale verbinding met het bos en omliggende natuur. Vanuit de master bedroom is het tweede terras te bereiken, gesitueerd op het oosten. Geniet 's ochtends onder het genot van een kop koffie van de opkomende zon, het uitzicht en de mooi vormgegeven plantenbakken die als kunstwerken hun plek hebben gevonden. Bijzonderheden: - Exclusief, luxueus penthouse in "De Parkwachter", aan de rand van het bos; - Woonoppervlakte circa 210 m2 exclusief terrassen van samen circa 144 m2; - Vloerverwarming en uitstekende isolatie; - Aluminium kozijnen met HR++ glas en screens; - Twee eigen parkeerplekken (inclusief voorbereiding voor laadpaal) en berging in de parkeergarage; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
210 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
144 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.