Jump to content
Logo of Makelaardij Jacobs

Ben Goerionsingel 36

6716GJ Ede • Gelderland

Sold

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Ben Goerionsingel 36 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Ben Goerionsingel 36 in Ede. Wonen op een mooie locatie in de wijk “Rietkampen? Op een mooie plek in de wijk ‘’Rietkampen’’ staat deze riante uitgebouwde vrijstaande woning (ca. 200 m2 woonopp.) met een fijne zonnige tuin op het westen. De woning heeft 4 slaapkamers en parkeerplaats voor meerdere auto’s (inclusief laadpunt elektrische auto) op eigen terrein. De Ben Goerionsingel is een rustige autoluwe straat dus kindvriendelijk. De woning heeft zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde ruim vrij uitzicht. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij het ziekenhuis “De Gelderse Vallei”. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++. Alle beschikbare isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd waardoor de woning volledig gasloos is. De woning beschikt over 51 zonnepanelen, een lucht warmtepomp en een 300 liter warmtepompboiler. Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe en trapopgang, berging en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in drie delen opgedeeld. De woonkamer met zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. In het midden tref je de luxe keuken en de achterzijde is in gebruik als eetkamer. Het zitgedeelte is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen met uitzicht op het brede plantsoen met waterpartij. Bij zonnig weer is de elektrische zonwering ideaal en de speksteen houtkachel maakt deze ruimte snel comfortabel warm. De woonkamer en keuken worden gescheiden door een glazen schuifwand. Deze luxe woonkeuken is gesitueerd in het hart van de begane grond en staat in verbinding met het eet- en zitgedeelte. De keuken heeft een groot spoeleiland met wijnklimaatkasten en is heerlijk ruim waardoor je hier gezellig kunt zitten. Deze luxe keuken is uitgerust met een cooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, oven, warmhoudlade en stoomoven. Er is voldoende bergruimte en een Belgisch hardstenen werkblad aanwezig. Het eetgedeelte is gesitueerd in de aanbouw van de woning en ook weer gescheiden van de keuken middels een glazen schuifwand. Het is een fijne ruimte met plaats voor een grote tafel. Je opent de grote schuifdeuren naar het terras en je voelt een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit het eetgedeelte bereik je de zeer ruime bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een ruime kastenwand en de opstelling van het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en de badkamer te bereiken. De master bedroom, met vaste kastenwand, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Van deze kamer kun je desgewenst twee slaapkamers maken. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één kamer een inbouwkast heeft. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. De geheel getegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een luxe douchehoek, whirlpool ligbad en een tweede toilet. Er is zowel elektrische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder geeft plek aan de opstelling van de technische installaties zoals de warmtepompboiler en lucht warmtepomp. Verder is er op de voorzolder ruimte om een bureau of logeerbed te plaatsen. Doorlopend bereik je de vierde slaap/werkkamer. Dit is een zeer ruime kamer met mogelijkheden. De tweede verdieping is tevens voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. Exterieur: Vanuit het eetgedeelte en de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Het voorste deel van de tuin heeft een terras en verder zijn er borders en gras. Aan de voor- en zijkant parkeer je met gemak drie auto’s op eigen terrein. De geïsoleerde garage/berging is praktisch voor o.a. het stallen van fietsen en voorzien van een elektrische bedienbare deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994, perceel 375 m2, woonopp. ca. 200 m2, inhoud woning ca. 720 m3. - Energielabel A+++, HR++ glas met coating en volledig geïsoleerd (vloer nageïsoleerd); - Luchtwarmtepomp, 51 zonnepanelen en een 300 liter warmtepompboiler dus vrijwel geen energiekosten. Op dit moment (saldering) totaal geen energiekosten; - Laadpunt elektrische auto; - Alle verdiepingen voorzien van airconditioning voor koude of warme lucht; - Elektrische zonwering aan de voorzijde woonkamer; - Gelegen aan een woonerf dus een kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
375 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.