Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Blokkenweg 17

6717AA Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Blokkenweg 17 Ede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Optimaal verbouwd, verduurzaamd en een zeer grote schuur/garage Bewoners: ''Waar onze zoon zijn eerste stapjes zette, kijk je uit op het groen en loop je zó naar het station — een fijn huis op een topplek!'' Toen de bewoners in 2020 deze woning kochten, zijn ze begonnen met een algehele renovatie. Isolatie, elektra en riolering is vernieuwd waarna de afwerking is begonnen. Mooie vloeren, stucwerk, een keuken, badkamer en toiletruimte zijn geplaatst met een fantastisch eindresultaat. Ook staat er nu een grote schuur/garage van een vloeroppervlakte van maar liefst 60 m2, exclusief de dubbele zolder. Ook de tuin, met twee terrassen en volop zon, is opnieuw aangelegd. Als je geen rechterhanden hebt, of geen zin of tijd om te klussen, dan is dit het perfecte huis voor jou. In de jaren 20 werd de Blokkenweg aangelegd, als deel van een kleine stadstuinwijk voor arbeiders van de ENKA-fabriek. De woningen in deze straat zijn inmiddels bijna 100 jaar oud en hebben nog altijd een karakteristieke uitstraling, die ook bij deze woning is behouden. Tussen de straat en het fietspad is een tuinencomplex, met veel groen. Winkelcentrum Spindopplein is maar een paar minuten fietsen, net als het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de basisschool, meerdere supermarkten en speeltuintjes bevinden zich in de nabijheid. Er is een goede, snelle fietsverbinding met het centrum, vele scholen en sportvoorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. Als je in de hal van deze woning staat, zie je direct dat dit huis smaakvol is verbouwd en een uitstekende afwerking heeft. Op de trap ligt tapijt, in de trapkast is genoeg ruimte voor een kapstok, bankje en een kinderkapstok. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een fraaie houten vloer. Verder zie je stucwerk, strakke radiatoren en subtiele plafondlijsten die de sfeer bepalen. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het ruime zitgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht naar de diepe tuin. Op een centrale punt staat een mooie houtkachel, die de woonkamer goed kan verwarmen. (blijft deze achter?) De zeer ruime keuken is de perfecte plek om te koken en bakken, of je nu een kookliefhebber bent of niet. De lange wandopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en tegels op de achterwand, biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler (10 liter), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond is de luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld en twee ramen zorgen voor fijne lichtinval. Bergruimte is er in de lades van het badmeubel, en in de wandkast op ooghoogte. Vanuit de keuken is de meer dan 60 m2 grote schuur/berging met dubbele berging te bereiken. De gehele schuur is voorzien van vloerverwarming i.c.m. de warmtepomp. Dit is een droomplek voor de ondernemer, zzp’er, hobbyist en voor iedereen die op zoek is naar bergruimte. Het voorste deel is een meer dan 7 meter lange garage met een elektrisch bedienbare garagepoort, en er zijn twee bergingen die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Dit geldt ook voor de dubbele zolder, geheel bevloerd en met twee trappen naar de begane grond. Eerste verdieping: De ruimte op de eerste verdieping is optimaal ingedeeld, met drie slaapkamers en een toiletruimte. Ale ruimtes zijn toegankelijk vanaf de overloop, met mooie paneeldeuren en laminaat op de vloer. De toiletruimte, met fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De master bedroom, met een inbouwkast, is aan de voorzijde. Het uitzicht naar het vele groen is fraai en de rustige sfeer maakt deze kamer tot een aangename ruimte. Aan de achterzijde zijn een superleuke kinderkamer en een werk-/logeerkamer, beiden met uitzicht naar de tuin. Vliering: In de nok van de woning is een kleine vliering. Heb je meer spullen, dan biedt de zolder van de schuur meer dan genoeg ruimte. Tevens bevind de HR ketel zich ook hier. Exterieur: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de diepe tuin, met meerdere terrassen en onderhoudsvriendelijke beplanting. Het grasveldje wordt nu als speelplek gebruikt en er is de hele dag een plek in de zon te vinden. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en in de betegelde voortuin is een fraai hekwerk geplaatst. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2020, inclusief nieuwe elektra en riolering; - De buitenmuren zijn geisoleerd met PIR (66 mm) en voorzetwanden; - Dakisolatie (schuin en plat dak) en vloerisolatie; - Hardhouten (meranti), grenen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vernieuwde verwarmingsinstallatie (inclusief buizenstelsel) met een HR-ketel; - Grote schuur/garage (2023) met een Daikin warmtepomp/airco (verwarmen en koelen); - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en schuur/hobbyruimte; - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
312 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
89 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.