Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Buurtscheuterlaan 7

6711HR Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.523

Photo Gallery

Buurtscheuterlaan 7 Ede
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met garage, eigen oprit en groene leefomgeving Deze charmante hoekwoning uit 1961 biedt met 86 m² woonoppervlakte en drie volwaardige slaapkamers een fijne basis voor comfortabel wonen. Het royale perceel van maar liefst 300 m² maakt deze woning extra bijzonder. Hier geniet je volop van het buitenleven: in de verzorgde tuin is het regelmatig een komen en gaan van eekhoorns en vogels. Daarnaast beschik je over een eigen garage, een praktische berging én een oprit met ruimte voor je eigen auto. Ideaal voor wie gemak en privacy waardeert. Binnen wacht je een woning die uitnodigt om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot jullie toekomstige droomhuis. De ligging van de woning is absoluut een pluspunt. Je woont in een groene, rustige woonomgeving op korte afstand van de prachtige Ginkelse Heide, perfect voor wandelingen, hardlooprondjes of gewoon even genieten van de natuur. Ondanks deze rustige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sport- en recreatievoorzieningen, waaronder zwembaden. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De buurt komt bovendien tot leven met lokale evenementen zoals de jaarlijkse Heideweek, die voor een gezellige sfeer en extra levendigheid zorgt. Alle feiten op een rij: - Hoekwoning met garage én eigen oprit met parkeerplaats - Volledig naar eigen wens te moderniseren, ideaal voor wie een woning helemaal naar eigen smaak wil afwerken - Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas - Het dak en de vloer van de woning is geïsoleerd met steenwol - Verzorgde, diepe tuin met veel privacy - Rustige en groene woonomgeving - Dicht bij alle voorzieningen, het centrum van Ede, het NS-station en de prachtige Ginkelse Heide liggen allemaal op korte afstand Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én zowel de woonkamer als de keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het prachtige groene en vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde direct op. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 23 m²; de huidige bewoners hebben de zithoek aan de voorzijde ingericht en de eethoek aan de achterzijde geplaatst. Uiteraard biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen. Zie je het al voor je? Een royale aanbouw met een moderne open woonkeuken? Dit zijn plannen die je nu óf in de toekomst kunt realiseren. Met openslaande deuren naar de tuin creëer je een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin op mooie zomerse dagen als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer aanvoelt. De huidige keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt toegang tot een praktische bijkeuken. In deze bijkeuken vind je bovendien de aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 11 m², 10 m² en 6 m² en zijn allemaal voorzien van praktische vaste bergkasten. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra vaste kast met daarin de C.V.-opstelling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De ruimte is eenvoudig van opzet en toe aan modernisering, waardoor je deze geheel naar eigen smaak kunt vernieuwen. Buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale diepte en breedte is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en nodigt uit om heerlijk van het buitenleven te genieten. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Naast de aanwezige garage beschik je over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de achtertuin, wat dit geheel extra praktisch maakt. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
300 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
36 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.