Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Churchilldreef 53

6716HK Ede • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Churchilldreef 53 Ede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze royale tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning aan de Churchilldreef 53 in Ede bevindt zich in een veelzijdige en gunstige omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Op loopafstand zijn er diverse scholen en het winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden. Het nabijgelegen ziekenhuis is eveneens een praktisch voordeel. De ligging is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers, met bossen en groene gebieden in de nabije omgeving waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende speelplekken in de buurt, wat bijdraagt aan de kindvriendelijkheid van de wijk. Daarnaast is het centrum van Ede met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants en cafés binnen handbereik en gemakkelijk te bereiken met de fiets. Ook het trein- en busstation Ede-Wageningen, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden. De locatie is ook ideaal voor automobilisten, met snelle toegang tot de A12 en A30, en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Enkele pluspunten van de woning: + Energielabel A; + Royale woonkamer; + Moderne badkamer met vloerverwarming; + Vier slaapkamers; + Ruime tuin op het zuiden; Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze lichte keuken is voorzien van een eethoek met een charmante erker, wat zorgt voor een gezellige uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken stap je de ruime woonkamer in. De woonkamer, met een oppervlak van circa 30 m², biedt een prettige leefruimte en geniet dankzij de openslaande deuren van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee wat kleinere slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de overloop, en is volledig uitgerust met een dubbele wastafel, een douche, een designradiator en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor de aansluiting van de wasmachine en geeft toegang tot de vliering. Verder bevindt zich hier een vierde ruime slaapkamer, die naar wens kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is via de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken. Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de woning voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Afmetingen: Perceeloppervlakte: 149 m² Inhoud woning: 415 m³ Woonoppervlakte: 120 m² Bijzonderheden: Verwarming: CV-installatie, Nefit Proline HRC 724-CW4 2009, vloerverwarming gedeeltelijk; Warm water: CV-installatie, Nefit Proline HRC 724-CW4 2009; Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbelglas; Bouwjaar: 1992; Tuinligging: Zuiden; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
149 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 724-CW4 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.