Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Floreslaan 64

6714AS Ede • Gelderland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Floreslaan 64 Ede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Fijn en licht 3-kamer hoekappartement met veel potentie en groen uitzicht – ideaal voor starters of een tweepersoonshuishouden! Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is dit 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping precies wat je zoekt! Voorheen een 4-kamerappartement, maar door het samenvoegen van één slaapkamer met de woonkamer is er nu een royale leefruimte ontstaan van maar liefst 23,5 m². Perfect voor wie houdt van ruimte, licht en mogelijkheden. Een rustige, groene omgeving met alles in de buurt: Gelegen aan een rustige straat met volop groen en op loopafstand van het gezellige Proosdijpark en de kinderboerderij, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust én gemak. In de nabije omgeving vind je winkelcentrum het Rozenplein voor al je dagelijkse boodschappen, en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Rondom het gebouw is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Je betreedt het complex via een centraal afgesloten entree met intercom en trappenhuis. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel, met een spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koelkast. Ook vind je hier de geiser én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je zo het balkon aan de achterzijde op – heerlijk voor je ochtendkoffie in de zon! De woonkamer is gezellig en praktisch ingericht. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en er is een extra zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Oorspronkelijk was er een aparte slaapkamer, maar deze is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is de woonkamer vergroot tot ongeveer 23,5 m² en is er voldoende ruimte ontstaan voor een eetgedeelte. Vanuit dit eetgedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het groen in de wijk. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 11 m², die direct toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde is ideaal als werkkamer of logeerkamer, en biedt tevens toegang tot het achterbalkon. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 57 m² • Bouwjaar: 1960 • Berging in de onderbouw • Balkon aan voor- én achterzijde • Servicekosten: ca. € 122,- per maand (incl. voorschot water) • Verwarming via C.V.-ketel (Nefit, eigendom) • Warm water via geiser (eigendom) • Kunststof kozijnen in woonkamer en ouderslaapkamer • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Oplevering: beschikbaar vanaf de eerste week van september 2025 Een appartement met potentie en karakter! Dit appartement vraagt om wat liefde en modernisering, maar biedt daardoor ook een uitgelezen kans om het helemaal naar jouw smaak te maken. Of je nu starter bent op de woningmarkt of als stel op zoek bent naar een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik – dit is jouw kans.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
195 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.