Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Grote Houtplein 8

6718GJ Ede • Gelderland

Sold

€ 505.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 516.950

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Grote Houtplein 8 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recent verbouwd, luxe herenhuis met garage Achter de stijlvolle gevel van dit herenhuis in Kernhem gaat een droomhuis verborgen. In 2023-2024 is het huis volledig verbouwd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en alle denkbare luxe. Bewonder de eetkeuken, met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras, en de royale woonkamer op splitlevelniveau. Er zijn drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een extra (slaap)kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Dit tophuis grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met hoge bomen, waardoor er veel privacy op het terras en in huis is. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 300 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je de fraaie voordeur en de antracietkleurige sectionaalpoort van de inpandige garage. De circa 19 m2 grote garage is een geschikte ruimte voor de auto, de (kinder)fietsen en als berging/hobbyruimte. Het hoge plafond in de hal versterkt het gevoel van ruimte. De wanden zijn gestuuct en er ligt een mooie visgraat pvc-vloer, in dezelfde kleur als de trap. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is een deur naar de fraaie eetkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De visgraatvloer met vloerverwarming is fraai, net als het stucwerk, en er is een nieuwe trap naar de woonkamer geplaatst. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De keukenopstelling, met een lang spoelgedeelte en een hoge kastenwand, is van topkwaliteit. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en het keramische werkblad past qua kleur perfect in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker (kokend en bruisend water), een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens Studioline. Een paar treden hoger is de sfeervolle woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Fraaie elementen zijn de inbouwverlichting, het stucwerk, de visgraatvloer en de muur achter de bank. Zie jij jezelf hier al naar een goede film of serie kijken? Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is, net als de rest van de woning, in de periode 2023-2024 vernieuwd. Met een prachtig resultaat! Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Ook op deze verdieping hoef je niet te klussen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, in gebruik als werkkamer en kinderkamer. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, is aan de achterzijde. Het zijn slaapkamers van goed formaat, met veel lichtinval en een rustige sfeer. De badkamer (2023) is het toppunt van luxe. Je ziet grote, lichte wand- en vloertegels die goed passen bij het moderne sanitair en de zwarte kranen. Blikvanger zijn de tegels in de inloopdouche, in verschillende bruin- en grijstinten. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet, drie wandplanken en een breed badmeubel voor twee personen. Alles klopt, tot aan de verwarmde spiegel en de zwarte designradiator. Derde verdieping: Er is een vaste trap naar de derde verdieping, waar aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst. De kamer op deze verdieping is onder andere geschikt als kinderkamer, werkkamer en/of logeerplek. Tuin: Openslaande deuren in de eetkeuken geven toegang tot het terras en de lagergelegen tuin. De ligging is op het zuiden en het uitzicht, naar een groenstrook met hoge bomen, is fraai. Zo is er genoeg plek om buiten te zitten, maar heb je geen tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Mechanische ventilatieunit vernieuwd in 2024; - Elektra deels vernieuwd in 2023 (voorbereiding voor airco, zonnepanelen en laadpaal); - Stucwerk op alle verdiepingen (2023-2024); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 505.000

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 516.950

3,04%

Yearly

%

€ 25.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 505.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
104 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.