Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Hoog Maanen 8

6717HZ Ede • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Hoog Maanen 8 Ede
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek om de hoek van station Ede-Wageningen Bewoners: "Wij hebben intens genoten van dit ruime en lichte appartement en het grote zonnige balkon. Met het bos, het station en verschillende supermarkten letterlijk om de hoek, is hier werkelijk alles binnen handbereik." Wat een leuk appartement is dit, met een ruim balkon op het zuiden en aan de kant van de gezellige Parkweg. In een kleinschalig gebouw, op de bovenste verdieping vind je dit appartement van circa 75 m2 met veel lichtinval en een goede indeling. Dankzij de lift kun je hier gelijkvloers wonen, met winkels en andere voorzieningen bij winkelcentrum Spindop binnen handbereik. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplek in de ondergrondse garage. Voor een krant of tijdschrift, verse vis en voor een zomerse tint loop je naar de benedenburen. Verder zijn er supermarkten binnen handbereik, net als horecagelegenheden voor een (afhaal)maaltijd en ook voor een nieuwe fiets (of reparatie) hoef je maar een paar meter te lopen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is op loop afstand. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree van het gebouw. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Met de trap en lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement gesitueerd is. Appartement: Via de galerij, waar slechts drie appartementen aan grenzen, loop je naar de voordeur van het appartement. In de lange hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte. Via de ramen, boven en naast de woonkamerdeur, valt het fijne daglicht naar binnen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 45 m2, met genoeg plek voor een grote zithoek, een thuiswerkplek en de eettafel. Over een breedte van ruim 6 meter zorgen grote ramen, aan de zuidkant, voor veel lichtinval. Er zijn twee deuren naar het balkon, waarvan een momenteel in gebruik is. In de open keuken staat een hoekopstelling, met extra bergruimte aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en het zijpaneel zijn in een houtlook, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met de wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer. Over een breedte van 3 meter kunnen garderobekasten staan, waarna er nog genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een kwartronde douche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Over de hele breedte van het appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, naar de gezellige Parkweg en over de bebouwing aan de overzijde van de straat. Er zijn geen bovenburen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. En dit balkon is de grootste op deze verdieping, met genoeg plek om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Balkon op het zuiden, over de hele breedte van het appartement, - Mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 234,- per maand; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.