Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 122

6717KN Ede • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Jan Th. Tooroplaan 122 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met woon-/leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime berging en een veranda! Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met gezellige veranda en fijne woon-/leefkeuken precies wat je zoekt! Deze leuke gezinswoning biedt volop leefruimte en een centrale ligging vlak bij alles wat je nodig hebt. Ideaal voor bijvoorbeeld starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen! Locatie: De woning is centraal gelegen. Binnen een paar minuten sta je bij winkelcentrum Spindop, het NS-station Ede-Wageningen of wandel je lekker door het Horabos. Ook scholen, de A12 en het ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de nette entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer (ca. 22 m²) is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen en de massief Wengé houten vloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De gesloten woon-/leefkeuken (ca. 14 m²) is een echte eyecatcher. Dankzij het keukenblok aan beide zijden is er veel werkruimte en de keuken is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken vind je een handige provisiekast én een ruime bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Zolder: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij een grote dakkapel met verhoogde nok is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De voorzolder biedt extra bergruimte (met diepe vaste kast) en er is een vierde slaapkamer van ca. 10 m² gerealiseerd. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, ligt op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is ca. 6 meter breed en een diepte ca. 13 meter diep. In de ruime stenen berging (ca. 14 m²) kun je al je spullen kwijt en onder de gezellige veranda zit je heerlijk beschut. Ook is er een achterom aanwezig. Energielabel: De woning heeft een energielabel D, maar dat is gebaseerd op een meting uit 2017. Sindsdien zijn er flink wat energiebesparende maatregelen genomen: de gevel, het dak en de vloer zijn (behalve onder de keuken-/bijkeuken) geïsoleerd en er is overal dubbelglas geplaatst. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Inhoud: ca. 373 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: ca. 1959 • Cv-installatie: Remeha Calenta (bouwjaar 2011) • Oplevering: medio oktober 2025 Klinkt dit als jouw toekomstige (t)huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en verrassende ruimte van deze leuke woning!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
164 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.