Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Kalkplein 7

6717XJ Ede • Gelderland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.112

Photo Gallery

Kalkplein 7 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning op Enka met een garage en een zonnige tuin Duurzaam wonen op historische grond in Ede. Waar vroeger de kunstzijdefabriek Enka stond, is het nu fantastisch wonen in een kindvriendelijke en duurzame wijk. Met het bos en de heide op loopafstand is dit een zeer geliefde wijk, waar oude fabrieksgebouwen zijn gerenoveerd tot woningen en waar fraaie nieuwbouwwoningen zijn gerealiseerd. En in deze wijk kun je gaan wonen, in deze uitgebouwde hoekwoning met een oprit, garage en een zonnige tuin. Sfeermakers in de tuin zijn de veranda en de hottub, klaar voor ontspanning en weldaad. Het huis voldoet aan veel woonwensen: zonnepanelen, heerlijke vloerverwarming, HR++ glas en 3 airco-units zorgen voor comfort van hoog niveau. Maar ook de locatie is uitstekend, met het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen op een paar minuten lopen. Vanaf dit station reis je zo richting Utrecht Centraal, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, net als het centrum van Ede en van Bennekom. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een fantastische uitstraling heeft deze hoekwoning, met een later gebouwde garage en een oprit. De entree is fraai, net als de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. De houtlook tegelvloer in visgraatmotief ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de toiletruimte, met fraai tegelwerk en een hoekfonteintje. De woonkamer heeft, net als de keuken, volop sfeer en charme. Het royale zitgedeelte is aan de achterzijde, met lichtinval vanaf de westkant. Naast de pui met openslaande deuren hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Het eetgedeelte biedt genoeg plek voor een grote tafel, dus vrienden en familie kunnen gezellig blijven eten. Niet alleen de hal en woonkamer, maar ook de keuken is heel ruim. Er is ruimte om een grote servieskast neer te zetten en aan de andere kant valt je oog op de stijlvolle keukenopstelling met een aanrechtblad van dik hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiefornuis met grote oven, een afzuiging in schouw, een Quooker (2026), vaatwasser (2026), koelkast en een vriezer. In 2021 is de garage gebouwd, met dezelfde metselsteen en dubbele deuren aan de voorzijde. Zo fiets je zo, via de oprit, naar binnen! Naast een plek voor de fietsen is de garage een prima berging en hobbyruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als kleedruimte en tweepersoonskamer, met lichtinval vanaf de westkant. De master bedroom, met airco en een grote kastenwand, is aan de voorzijde. De badkamer, met een hoog raam in de voorgevel, heeft alle comfort van een bad én een inloopdouche. Een toilet is er ook, net als een houtlook badmeubel met een wastafel en spiegel. Qua wand- en vloertegels zie je hetzelfde als in de toiletruimte op de begane grond. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en in een van de kamers, ingericht als tweepersoonskamer, hangt een airco-unit (koelen en verwarmen). Zo heeft dit huis vijf goede slaapkamers, waar je zonder te verbouwen kunt gaan stylen en inrichten! Exterieur: Dit huis heeft niet zomaar een tuin, maar een zonnige tuin met een veranda en een houtgestookte hottub. Dat wordt genieten tijdens een vrije dag, na je werk en misschien zelfs voordat je de avonddienst ingaat. Naast de hottub staat een houtopslag en de fietsen kunnen in de berging staan. De beplanting in de tuin heeft weinig onderhoud nodig, waardoor er meer tijd is om te genieten! Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming (gasloos wonen); - 3 airco-units (koelen en verwarmen); - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Garage (2021) en een oprit; - Mooi aangelegde tuin (west) met een veranda, hottub, houtopslag en berging; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
195 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.