Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Kennedydreef 54

6716CJ Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Kennedydreef 54 Ede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Geweldige hoekwoning met 5 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en berging, heerlijke tuin en aan de voorkant vrij uitzicht richting een groen speelveld. De plek is ideaal voor een jong gezin, in deze kindvriendelijke woonwijk Rietkampen met de nodige voorzieningen in de buurt; basisscholen, speeltuinen, bushaltes, bioscoop Pathé, sportgelegenheden en winkelcentrum Stadspoort. Met de auto is de snelweg A12/A30 snel te bereiken. Begane grond: Entree, meterkast, deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met de zithoek bij de erker, zijraam voor extra daglicht. De erker heeft een elektrisch bedienbaar screen. Gezellige sfeerhaard in de koof waar tevens plaats is voor de televisie. Gedeeltelijk vloerverwarming in de woonkamer en een aircosysteem voor koelen en verwarmen voor een comfortabel leefklimaat. Een praktische trapkast en op de vloer ligt een fraaie COREtec vloer. Aansluitend de open keuken die is opgesteld in 2 rechte delen voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en close in boiler. De losstaande koel/vries combinatie gaat mee. Openslaande deuren naar de tuin inclusief schuifhorren. Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en doorloop naar de berging. Deze aanbouw is geheel geïsoleerd en heeft veel opbergruimte. Deur naar oprit met overkapping/carport aan de voorkant die een mooie lichtkoepel heeft. Achtertuin op het zuidwesten die is aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een achterom. Vrijstaande stenen berging met elektra en aan de achtergevel van het huis een elektrisch zonnescherm. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van rolluiken. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met bijpassende hoge kast. Mechanische ventilatie is aanwezig en een Velux kunststof dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Voorzolder met zijraam en 2 slaapkamers. CV-ketel van 2024 en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Bergruimte achter de knieschotten en op de vliering in de nok. Informatie in het kort: * Hoekwoning met 5 slaapkamers, ruime tuin en oprit voor de auto; * Centraal gelegen in fijne gezinsbuurt, groot speelveld voor de deur; * Groene omgeving, vijverpartij nabij de woning voor de dagelijkse wandeling; Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
204 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.